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2010年下半年房?jī)r(jià)調(diào)控基調(diào)點(diǎn)評(píng)
http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-7-28

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【出版日期】 2010年6月【報(bào)告頁碼】 260頁【圖表數(shù)量】 80個(gè) 【印刷

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受到政策調(diào)控影響，北京、上海、深圳等主要城市購房觀望情緒依然很濃，然而輿論界最近紛紛曝出一系列政策松動(dòng)之說。業(yè)內(nèi)人士指出，下半年房?jī)r(jià)調(diào)控基調(diào)不變，政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)的決心依然不變。

日前，輿論界一系列的“松動(dòng)”消息不斷出現(xiàn)，甚至傳出“房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)政策可能取消”“三套房貸放開”“國(guó)資委授意央企拿地”等與“新國(guó)十條”規(guī)定不符的言論。受傳言影響，不少剛性需求購房者開始陷入恐慌，擔(dān)心初見成效的“新國(guó)十條”無疾而終，房?jī)r(jià)順勢(shì)上漲。對(duì)此，相關(guān)部門迅速做出回應(yīng)、集中辟謠，并指出下半年房?jī)r(jià)調(diào)控基調(diào)不變，政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)的決心依然不變。

房屋中介網(wǎng)站超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)市場(chǎng)部分析員劉海燕認(rèn)為，相關(guān)部門集中“辟謠”，體現(xiàn)了政府遏制高房?jī)r(jià)、確立大房地產(chǎn)格局的決心暫不會(huì)動(dòng)搖。此次新政是擒王之策，通過對(duì)投機(jī)（投資性）購房的精準(zhǔn)打擊，確定在短時(shí)間遏制房?jī)r(jià)繼續(xù)上揚(yáng)，其實(shí)從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，更是希望建立一個(gè)更成熟完善的房產(chǎn)市場(chǎng)格局，形成健康的市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。

劉海燕分析說，結(jié)合銀監(jiān)會(huì)及國(guó)資委的表態(tài)可以看到，各部委仍會(huì)堅(jiān)定不移地執(zhí)行中央調(diào)控方略。而作為本輪調(diào)控成敗的關(guān)鍵執(zhí)行部門，地方政府在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的督促下，必將堅(jiān)定不移地執(zhí)行“新國(guó)十條”，將本輪調(diào)控相關(guān)政策最大限度落到實(shí)處。

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