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2010年7月北京樓市成交點評
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-7-28
- 【搜索關(guān)鍵詞】：樓市 研究報告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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在6月成交量降至2008年2月以來的最低點后，7月份，北京樓市出現(xiàn)反彈。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，7月中上旬，北京期房住宅共成交2972套、308596平米，與6月同期相比，分別增加10.8%、20.4%�？鄢Ｕ闲宰》�，實際成交期房商品住宅2259套、251690平米，與6月同期相比，分別增加48.6%和43.3%。
2010-2015年中國房貸市場深度評估及投資前景預(yù)測 2010年1月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明令“嚴(yán)格二套房貸款管理2010-2015年中國南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投 2010年1-5月份，南昌市推出53宗土地，供應(yīng)面積4050.943畝。相比上年同期，供應(yīng)宗2009-2010年中國建筑工程行業(yè)信息化發(fā)展研究年度 改革開放二十多年來，中國工程建筑行業(yè)得到了持續(xù)快速的發(fā)展，工程建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)2010-2015年中國廉租房建設(shè)行業(yè)深度評估及投資前 【出版日期】 2010年6月 【報告頁碼】 260頁 【圖表數(shù)量】 80個 【印刷亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析，6月底以來，大興黃村、房山長陽等新城區(qū)熱門板塊的項目平價入市，促成了階段性需求的集中爆發(fā)，直接反映在7月中上旬的成交量中。這些項目的位置都在五、六環(huán)之間，開盤價格在14000-17000元/平方米之間。
隨著調(diào)控力度的加深，政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。7月中上旬，北京商品住宅成交均價為18298元/平米，環(huán)比6月同期每平米下降343元，降幅為1.84%。
高姍介紹，7月中上旬，四環(huán)以內(nèi)的商品房成交占比有所增加，售價有所松動。6月底以來，共有5個純新盤上市，純新盤的定價更加靈活，多采取“低開”方式吸引客群、促進銷量，也是7月成交均價下降的重要原因。
與購房需求有所反彈形成反差，供應(yīng)層面仍然相對保守。亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月中上旬僅有10個項目開盤，新增供應(yīng)2938套、326810平米，與6月同期相比，分別減少48.4%、26.0%，整體開盤均價22500元/平米，環(huán)比下降1636元/平米，降幅為6.8%。雖然還有10余個項目計劃在7月下旬推出，但開盤項目總量環(huán)比仍將下滑。
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- ·2010-2015年中國房貸市場深度評估及投資前景預(yù)測報告
- ·2010-2015年中國南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資風(fēng)險研究報告
- ·2009-2010年中國建筑工程行業(yè)信息化發(fā)展研究年度報告
- ·2010-2015年中國廉租房建設(shè)行業(yè)深度評估及投資前景預(yù)測報告
- ·2010-2015年中國建筑裝飾行業(yè)深度評估及投資前景預(yù)測報告
- ·2010-2015年中國建筑行業(yè)深度評估及投資前景預(yù)測報告
- ·2010-2015年中國淋浴房行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報告
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- ·2010-2015年中國房屋裝飾裝修行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報告
- ·2010-2015年中國二層活動房行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報告
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