數(shù)據(jù)顯示，第二季度上海住房開發(fā)貸款關(guān)注類總量呈逐月上升之勢，４—６月份分別增加１．７２億元、６．３２億元和１４．０４億元。

　　閻慶民指出，７５％的土地儲備貸款都是在２００９年以后發(fā)放，拿地成本較高，未來將面臨更大的償還壓力和抵押物減值風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)由隱性轉(zhuǎn)向顯性的可能加大。

　　閻慶民要求各銀行加強(qiáng)土地儲備貸款管理，確保土地儲備貸款安全。他特別強(qiáng)調(diào)，各銀行要嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)。針對房地產(chǎn)開發(fā)貸款存在土地成本增加、大客戶資金挪用風(fēng)險(xiǎn)，要采取提高抵押品標(biāo)準(zhǔn)、控制貸款成數(shù)等措施，降低開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)。一律要求以在建工程為抵押，不輕易用土地作為抵押發(fā)放開發(fā)貸款；要加強(qiáng)對開發(fā)商資本充足狀況和自有資金的審查，動(dòng)態(tài)控制貸款成數(shù)，貸款總額不得超過在建工程的５成，對已有土地抵押的，要根據(jù)不同風(fēng)險(xiǎn)狀況相應(yīng)下調(diào)成數(shù)。對住房銷售回籠資金要實(shí)行封閉管理，根據(jù)銷售進(jìn)度按比例歸還開發(fā)貸款，對到期難以歸還的開發(fā)貸款一律不得再給予展期。

• ·2010-2015年中國房貸市場深度評估及投資前景預(yù)測報(bào)告
• ·2010-2015年中國南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告
• ·2009-2010年中國建筑工程行業(yè)信息化發(fā)展研究年度報(bào)告
• ·2010-2015年中國廉租房建設(shè)行業(yè)深度評估及投資前景預(yù)測報(bào)告
• ·2010-2015年中國建筑裝飾行業(yè)深度評估及投資前景預(yù)測報(bào)告
• ·2010-2015年中國建筑行業(yè)深度評估及投資前景預(yù)測報(bào)告
• ·2010-2015年中國淋浴房行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國房產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國房屋裝飾裝修行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國二層活動(dòng)房行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報(bào)告

• · 房價(jià)下跌的最后一根稻草點(diǎn)評
• · 北京樓市價(jià)格的躁動(dòng)點(diǎn)評
• · 樓市調(diào)控重點(diǎn)的轉(zhuǎn)變點(diǎn)評
• · 國務(wù)院對民資參與土地整治及政策性住房建設(shè)的態(tài)度點(diǎn)評
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• · 2010年8月南京新樓盤上市計(jì)劃點(diǎn)評

• · 房地產(chǎn)調(diào)控對中國經(jīng)濟(jì)未露消極影響
• · 2010年上半年京滬商品房銷售面積統(tǒng)計(jì)
• · 三部委否認(rèn)樓市調(diào)控政策松動(dòng)
• · 2010年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置費(fèi)統(tǒng)計(jì)
• · 2010年6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計(jì)
• · 2010年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計(jì)

• ·2008年以來各月二手房銷售面積
• ·2008年以來各月商品住房銷售均價(jià)
• ·2008年以來各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房價(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房價(jià)格指數(shù)走勢
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房價(jià)格指數(shù)