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2009年下半年房地產(chǎn)市場走勢預(yù)測
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-15
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國指數(shù)研究院9日發(fā)布對下半年房地產(chǎn)市場走勢報告，預(yù)計下半年成交量可能在小幅振蕩中逐步上升，房價仍會穩(wěn)步上漲，個別城市可能會出現(xiàn)較快增長。
2009-2012年中國住宅行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略 2009年1-5月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10165億元，同比增長6.8%，比2008年同期2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭 經(jīng)濟(jì)大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴(kuò)大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項目的影響亦有所2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)專題研究報告 【出版日期】 2009年5月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個報告在對下半年房地產(chǎn)市場走勢預(yù)測中預(yù)計，房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，但將低于去年全年20.9%的增長幅度。隨著企業(yè)投資信心的逐漸恢復(fù)和主要城市可售量的減少，預(yù)計企業(yè)將在下半年加大投資力度，開發(fā)投資將穩(wěn)步增長，預(yù)計全年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速將低于去年水平。
由于市場需求仍然較為旺盛，加上購房者對住房保值增值的預(yù)期和開發(fā)企業(yè)在資金壓力緩解后失去降價促銷和回籠資金的壓力，預(yù)計下半年房價仍會穩(wěn)步上升，個別新增供應(yīng)不足的城市其房價可能會出現(xiàn)較快增長。
此外，受價格上漲、部分城市新增供應(yīng)不足等因素影響，第三季度的成交量可能出現(xiàn)環(huán)比下降。4～6月，北京、深圳等七大主要城市的成交面積紛紛達(dá)到或超過2007年的歷史最高水平，在剛性需求逐漸釋放、部分城市銷售價格漲幅較高等多種因素的影響下，預(yù)計第三季度的成交量可能較第二季度環(huán)比下降，但同比仍可能保持較高增速。
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