關(guān)鍵詞：持有

    06年和07年的一些大的機(jī)構(gòu)他們的投資取向，應(yīng)該說是非常活躍的，這種大的環(huán)境讓這些金融機(jī)構(gòu)看好北京房地產(chǎn)的發(fā)展走向。我想隨著政策將來轉(zhuǎn)暖，持有好的物業(yè)可能更能凸顯它的價(jià)值。

    關(guān)鍵詞：變小

    我用購物中心的角度來說，我覺得會(huì)“變小”，包括兩點(diǎn)，第一，隨著用地的緊張，追求購物中心最大化的效率，未來購物中心的發(fā)展趨勢，大規(guī)模的購物中心出現(xiàn)的機(jī)率越來越小，這是從開發(fā)的角度。另外一個(gè)角度，是從租戶的角度，也會(huì)變小

    關(guān)鍵詞：商業(yè)分級(jí)

    我感覺08年可能是成為一個(gè)正式的商業(yè)地產(chǎn)分級(jí)的開始，比方說我們以前的，尤其是這個(gè)觀念可能更偏重于綜合性的商業(yè)組合或者叫商業(yè)綜合體，這樣的地產(chǎn)。

    關(guān)鍵詞：平和心態(tài)

    所有的投資者應(yīng)該是要用一種平和、平靜的心態(tài)，用長線投資的理念來持有這些地產(chǎn)，而不是短線的投機(jī)。

    關(guān)鍵詞：春天來了

    三個(gè)春天要來了，第一個(gè)，是媒體的春天，可能到了08年，尤其是過了春節(jié)這段時(shí)間，大家感覺住宅很不好賣了，大家普遍的共識(shí)，住宅不好賣肯定媒體的春天來了，大家都要打廣告。第二，代理行的春天又來了，因?yàn)椴缓觅u之后他們的作用才會(huì)顯現(xiàn)出來。第三，商業(yè)的春天來了。