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房地產(chǎn)泡沫憂心論:別把富豪榜當(dāng)回事
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2007-10-11
- 【搜索關(guān)鍵詞】:研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn)
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年,我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì),隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施,物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年,隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生,美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年,隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生,美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年,美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng),而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
前天晚上,《福布斯》亞洲版的中國40富豪榜放榜,睜大眼睛一看,平常人還真是汗顏,上榜富豪身家均超過10億美元。再算起來更是嚇一大跳,僅這40位富豪的總財(cái)富就達(dá)到了驚人的1200億美元。
這個(gè)所謂的富豪榜,到底有多大的真實(shí)性,它是不是真就一網(wǎng)打盡了當(dāng)今中國的所有有錢人,而且把這些有錢人的位置排得絲毫沒有差錯(cuò),沒人相信。以前也聽說過,有光榮上榜的富豪本人,對(duì)福布斯的“安排”表示了異議。不過,想想這些大富豪們都是上市公司的老板,他們的資產(chǎn)大抵都可以通過持股比例來計(jì)算,由于上市公司的業(yè)績(jī)是透明的,福布斯多少可以估出個(gè)大概。至于具體數(shù)目,對(duì)不起,那是秘密,反正在中國,收入可以作為隱私。
只是說起這個(gè)富豪榜,普通百姓實(shí)在不明白,除了制造一些娛樂化的話題外,它還能向公眾傳遞什么樣的信息?
不是嗎?就在“福布斯富豪榜”發(fā)布后的兩天,也就是今天,另一個(gè)富豪榜也要粉墨登場(chǎng)了——“胡潤(rùn)富豪榜”。有一點(diǎn)可以提前斷定,這兩張榜單肯定有所不同。這就奇怪了,同是一個(gè)富豪群體,時(shí)間也就差那么一兩天,何以財(cái)富差別有那么大?而且今年福布斯出人意料地?fù)屧诹撕鷿?rùn)的前面放榜,似乎很有一種搶市場(chǎng)的味道。其實(shí),站在觀眾的立場(chǎng)上,奉勸福布斯和胡潤(rùn)一句,完全沒有必要為榜單而較勁,誰先誰后也就是那么一回事,沒人會(huì)真把富豪榜視為衡量中國富豪的依據(jù)。退一步說,福布斯居然小氣到和自己先前的打工仔胡潤(rùn)來搶風(fēng)頭,這本身是否也說明“富豪榜”頂多只是個(gè)先睹為快的娛樂新聞而已。敢情這富豪榜,拉起幾個(gè)人,搞一些調(diào)查,就可以對(duì)外公布?
還有,看看富豪榜的前十名富豪,房地產(chǎn)商居然占到了一半以上。不否認(rèn)這些地產(chǎn)大鱷通過圈地運(yùn)動(dòng),囤積了相當(dāng)?shù)馁Y本積累,但是公眾真就認(rèn)為這些地產(chǎn)商是中國的大富豪嗎?恐怕未必。個(gè)中原因不言自明,在房?jī)r(jià)高企的今天,地產(chǎn)商的財(cái)富如何而來,又是如何暴富,已沒有任何秘密。因而,當(dāng)今年的首富變成地產(chǎn)商時(shí),人們除了驚嘆于富豪榜關(guān)于“中國首富”概念的炒作外,還要對(duì)地產(chǎn)泡沫性支撐的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡表示些憂心。
至于有些人將富豪榜視為納稅榜的一個(gè)真實(shí)寫照,甚至將其與慈善榜掛鉤,就更顯得天真了。富豪們應(yīng)該納稅多少,連有關(guān)部門都搞不清楚,何況福布斯和胡潤(rùn)了。再說了,誰也沒規(guī)定,排在富豪榜前列的大富翁就一定要多做慈善,多捐助社會(huì)和他人,所以,人家有錢那是他們自己的事,與我們無關(guān)。畢竟,像比爾路蓋茨那樣把主要精力投入到慈善事業(yè)的富翁,在中國是太少太少了。
“許多中國人想知道怎樣去賺錢,我們希望我們的排行榜能夠告訴人們哪些企業(yè)家的公司是成功的,是值得學(xué)習(xí)和投資的。”福布斯中國富豪榜制榜人范魯賢曾經(jīng)這樣形容富豪榜的意義。聽起來真是可笑,在中國做什么最賺錢,還用得著你一個(gè)老外來告訴我們。算了吧,除了自娛自樂以外,敢問富豪榜還有什么存在意義?
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