另據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，6月份北京期房住宅簽約7215套，其中城六區(qū)簽約1558套，占比僅為21.6%。

　　今年以來，郊區(qū)商品房供應及簽約均占比明顯上升。上半年，房山區(qū)商品住宅的簽約比例就高達30%以上。而大興等區(qū)縣也占據(jù)了比較大的簽約比例。在郊區(qū)中僅通州因為房價過高，目前面臨庫存大，簽約銳減的困境。

　　截至7月19日，北京商品住宅庫存已經(jīng)達到10.75萬套，預計很快將突破11萬套的大關。按照6月份的成交量計算，北京樓市的存銷比已達到14.8，即使在沒有新盤入市的情況下，市場可售房源的消化周期已接近15個月。

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