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十二五保障房時代將拉動千億家具消費預測
http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2011-7-21

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中研網(wǎng)訊：

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“十二五”期間國家將投入建設3600萬套保障房，全國城鎮(zhèn)保障性住房的覆蓋面積達到20%左右。而今年到明年，全國將建1000萬套，且據(jù)最新消息，其中的400萬套，將會在今年年底建成。這意味著，中國的保障房時代已到來。作為下游的家居行業(yè)，受其影響不可避免。
　　
　　拉動國內千億家具消費
　　
　　“假設一套房子的家具平均消費是1萬，那么其將催生約1000億的家具消費市場，甚至更多�！苯�，廣東省家具協(xié)會會長王克在接受記者采訪時表示，2011年國家將建1000萬套保障性住房，這將從不同程度拉動家具消費市場。這個容量非常大，家具企業(yè)不可忽視。
　　
　　“我們非�？春眠@個市場。去年家具全行業(yè)完成工業(yè)總產值也就8700億元，這比例不小�！蓖蹩吮硎�。他認
　　
　　為，總數(shù)為3600萬套的保障房的間接影響更大，“這并不是一個具體的數(shù)字可以概括的，這個數(shù)據(jù)對整體行業(yè)帶來的更大的拉動消費，數(shù)據(jù)之外的影響不可估量�！�
　　
　　而且，可以預想得到，保障房是實打實的會促進家具消費。王克告訴記者，與商品房不同，保障房的入住率幾乎是100%，只要住進保障房之后，家具的購買是必須的。
　　
　　積極開發(fā)多功能家具
　　
　　保障性住房的戶型不會太大，一般是40、50、60、70平方米左右，解決買不起商品房的夾心層。據(jù)王克分析，保障性住房的家具有兩個顯著的特點：尺寸會減小，家具數(shù)量減少。價格經濟實惠、性價比高是這類市場的要求。另外還要耐用，要結實�！捌髽I(yè)要從多功能、多組合、可折疊、可收納等方面去開發(fā)產品。”

面對日益增長的市場需求，順德不少家具企業(yè)已經開始思考如何挖掘這一金礦。“家具要想適用于空間小的房子，提高其功能性是必然。多功能家具集多種功能于一體,占地少、靈活性大、功能轉換簡便,市場接受度較高，我們可以對產品進行改良，比如一米五的床就改為1米35，生產適合小戶型的家具，”順德一家生產軟體家具的企業(yè)華明徽商的老總就表示，今年將加大力度開發(fā)這類市場的家具產品。
　　
　　順德家具應看到這一機遇
　　
　　順德家具占據(jù)國內大部分的中檔家具市場和部分高端市場。特別是銷量最大、性價比高的中檔家具深受贊譽，國內外的經銷商都對順德家具情有獨鐘。不過隨著近年來，各地區(qū)家具產業(yè)的追趕，順德中檔家具也受到了內外夾擊，終端的中檔家具市場份額一直被擠壓著。
　　
　　王克認為，在競爭激烈的大環(huán)境下，保障房對于順德家具產業(yè)來說，無疑是一個機遇�！耙驗楸Ｕ戏酷槍Φ木褪堑褪杖肴巳�，產品定位于中檔。順德的企業(yè)要看到這個市場的份額不小�！�
　　
　　但是，這個大蛋糕，我們該如何才能分到呢？王克指出，首先要重視這個市場，了解這些保障房的分布區(qū)域和房子的戶型，然后有針對性地進行產品改良或者開發(fā)針對性的產品�！爱斎唬皇撬衅髽I(yè)都適合做這個市場，但是，順德有一大批的企業(yè)應該是可以做，也有必要做的�！�
　　
　　更有業(yè)內人士指出，近期開工項目估計明年底左右將開始陸續(xù)交房，未來兩三年將出現(xiàn)一個交房井噴期。保障房距離我們并不遙遠，如果打算介入保障房市場，都需要盡快提上日程。

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十二五保障房時代將拉動千億家具消費預測