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上海限價(jià)商品房試點(diǎn)啟動情況預(yù)測分析
http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2011-7-12

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【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)研究報(bào)告投資策略房地產(chǎn)市場分析發(fā)展前景競爭調(diào)研趨勢預(yù)測
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2011-2015年中國別墅行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價(jià)值

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2011-2015年中國東莞房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投

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2011-2015年中國佛山房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投

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　　中共上海市委副書記、上海市市長韓正在11日舉行的九屆上海市委十五次全會第一次大會上說，下半年上海將在浦東南匯新城與臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)啟動限價(jià)商品房、推進(jìn)先租后售保障住房試點(diǎn)。這一試點(diǎn)將實(shí)行“雙定雙限”，即：定區(qū)域、定對象、限交易、限房價(jià)。區(qū)域確定在浦東南匯新城和臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)，對象初步定為南匯新城、大飛機(jī)、張江、洋山綜合保稅區(qū)等；同時(shí)對房價(jià)和交易時(shí)間作出限制。

　　據(jù)悉，今年浦東新區(qū)將開工建設(shè)100萬平方米的限價(jià)商品房，臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)將開工建設(shè)100萬平方米的先租后售保障住房�！澳懿荒芪嗤鈦砣瞬�、留住青年人才，事關(guān)上海未來發(fā)展的前途命運(yùn)。解決外來大學(xué)生、青年白領(lǐng)、技術(shù)工人等的居住問題，是吸引和留住人才的關(guān)鍵�！表n正說，“開展限價(jià)商品房試點(diǎn)，核心是解決外來各類人才居住問題。要抓緊各項(xiàng)試點(diǎn)準(zhǔn)備工作，力爭下半年開工建設(shè)�！�

　　韓正表示，上海要下更大力氣推進(jìn)“四位一體”住房保障體系建設(shè)。今年是上海保障性住房成體系、大規(guī)模建設(shè)、大規(guī)模供應(yīng)的一年，任務(wù)很重，困難不少。各區(qū)縣、各部門要按照年初確定的目標(biāo)，克服困難，努力完成全年目標(biāo)任務(wù)。

　　韓正著重強(qiáng)調(diào)了解決融資和確保土地供應(yīng)的問題。他表示，要加大財(cái)政支持力度，確保市、區(qū)兩級財(cái)政支持資金及時(shí)到位。采取多種措施，促進(jìn)銀行加大保障房建設(shè)的信貸支持。發(fā)揮國資國企優(yōu)勢，運(yùn)用國資經(jīng)營收益支持保障性住房建設(shè)。要打通公積金投貸聯(lián)動的融資渠道，將部分公積金用于保障性住房建設(shè)，還其“互助互濟(jì)”的本來面目。在土地供應(yīng)上，各區(qū)縣要按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》做好動遷，確保群眾合法利益，盡量做細(xì)做實(shí)工作。

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上海限價(jià)商品房試點(diǎn)啟動情況預(yù)測分析