7月基礎(chǔ)設(shè)施投資增速較上月略降、但同比仍處加速通道中。7月基礎(chǔ)設(shè)施投資累計(jì)同增50%（上年同期18%）、上月52%，7單月同比增長(zhǎng)43%（上年同期25%）、上月53%（回落10個(gè)百分點(diǎn)）。

　　7月交通、水利、電力、教育等投資增速均較上月略有下降。7單月投資增速：電力22%（上年同期23%）、上月37%，交通57%（上年同期27%）、上月77%，水利41%（上年同期34%）、上月43%。

　　7月鐵路投資增速較上月略有下降、增速開(kāi)始低于上年同期。鐵道部統(tǒng)計(jì)的7月單月鐵路基本建設(shè)投資同增78%、上月138%（增速回落60個(gè)百分點(diǎn)），亦低于上年同期141%（回落63個(gè)百分點(diǎn)）。

　　上年7月基礎(chǔ)設(shè)施投資增速突起、之后8-9月回穩(wěn)、10月后再次加速，對(duì)應(yīng)今年7月投資增速略降，預(yù)期8-9月仍有輕微回穩(wěn)，在10月后基礎(chǔ)設(shè)施投資增速將再次回落、進(jìn)入規(guī)模增加增速回落通道。

　　7月房地產(chǎn)銷售加速上升、新開(kāi)工面積增速略有回落。7單月房地產(chǎn)投資同增20%、購(gòu)置土地面積下降22%、新開(kāi)工面積同增0.6%（較上月12%回落）、施工面積同增8%、商品房銷售面積同增68%。

　  7月房地產(chǎn)新開(kāi)工面積環(huán)比6月下降近年均是如此，一方面因?yàn)樯习肽昙径饶┮蛩丶�中開(kāi)工所致，另外一方面是因?yàn)?月進(jìn)入施工淡季季節(jié)性因素所致。單月同比仍正增長(zhǎng)說(shuō)明同比處于復(fù)蘇通道中。

　　目前披露新簽合同最多企業(yè)為中鐵1930億、鐵建1343億元。中鐵二局306億、葛洲壩123億、海建工72億、中材國(guó)際67億、龍建股份60億、隧道股份58億、粵水電43億、龍?jiān)�建設(shè)22億元。

　　投資等宏觀數(shù)據(jù)低于預(yù)期和預(yù)期貨幣政策未來(lái)發(fā)生變化，導(dǎo)致之前政策單邊支撐的股市回調(diào)、建筑行業(yè)亦難獨(dú)善其身。市場(chǎng)進(jìn)入貨幣政策支撐過(guò)渡到宏觀數(shù)據(jù)兌現(xiàn)階段，宏觀數(shù)據(jù)利好之前處調(diào)整期。

　　未來(lái)幾個(gè)月基建投資增速將緩慢回落、但仍高于整體全社會(huì)投資增速，仍屬于增速最快和最有保障的行業(yè)，基建類建筑公司仍具有防守價(jià)值，進(jìn)攻屬性將由政策支撐新簽合同過(guò)渡到EPS向上調(diào)整。

　  該市場(chǎng)背景下堅(jiān)持三個(gè)策略：（1）在市場(chǎng)調(diào)整期主要配置浦東建設(shè)、中國(guó)中鐵等基建類作為防守；（2）配置中材國(guó)際、中工國(guó)際等全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇主題；（3）配置宏潤(rùn)建設(shè)、龍?jiān)�建設(shè)房地產(chǎn)投資復(fù)蘇主題。（作者：韓其成）

• · 2009年年底房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
• · 2009年第三季度房地產(chǎn)銷售預(yù)測(cè)
• · 2009年8月上海房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)
• · 2009年下半年房地產(chǎn)投資形勢(shì)
• · 2009年下半年全國(guó)房?jī)r(jià)變化情況
• · 房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇趨勢(shì)預(yù)測(cè)

• · 2009年1-5月南京房地產(chǎn)銷售價(jià)格變化
• · 2009年7月北京房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)情況
• · 2009年1-7月上海商品房銷售統(tǒng)計(jì)
• · 城市建設(shè)用地審批工作進(jìn)展點(diǎn)評(píng)
• · 2009年1-7月中國(guó)新簽對(duì)外承包工程合同額情況
• · 2009年國(guó)內(nèi)81個(gè)城市新增建設(shè)用地統(tǒng)計(jì)

• ·2008年以來(lái)各月二手房銷售面積
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷售均價(jià)
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房?jī)r(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)