曾依靠石油生意馳騁全球的洛克菲勒家族，如今將投資目標瞄準了中國市場。

　　洛克菲勒在中國市場的第一步便是，由其家族成員企業(yè)羅斯洛克基金與新鴻基盛城置業(yè)、東方集團聯(lián)合開發(fā)北京豐臺區(qū)的青龍湖國際文化會都。

　　6月28日，羅斯洛克有限公司執(zhí)行合伙人徐斯霖接受本報記者獨家專訪時稱，"青龍湖項目是洛克菲勒家族首次投資中國商業(yè)地產(chǎn)項目，而家族的投資不限于此，洛克菲勒先生和其家庭的基金投資方向是很綜合的。"據(jù)其透露，羅斯洛克在中國的投資方向主要將是新能源、IT、電訊、生物制藥。

　　羅斯洛克合伙人公司的創(chuàng)始人和董事會主席、洛克菲勒財團玫瑰巖資本合伙人公司董事長、洛克菲勒家族的第五代傳人、史蒂夫·克拉克·洛克菲勒二世表示，中國的投資環(huán)境很讓他滿意，會把北京作為其第二故鄉(xiāng)。

　　先取商業(yè)地產(chǎn)

　　此次，洛克菲勒家族參與投資的青龍湖項目，位于豐臺區(qū)永定河以西的王佐鎮(zhèn)，項目總面積達2543.64公頃，預(yù)計總投資約500億元，計劃建設(shè)周期為2010至2016年，旨在打造一個高級會展中心，建立下一個達沃斯。

　　之所以選擇該項目投資，羅斯洛克有限公司執(zhí)行合伙人、史蒂夫·洛克菲勒三世在接受本報記者的專訪時表示，"選擇投資這個項目看中的是它的潛力，通過和豐臺區(qū)建立良好的合作伙伴關(guān)系，將使公司從中受益，后期羅斯洛克還將投入更多的資金去支持這個項目。"目前，三方共同成立的合資公司的首期注冊資本僅為1000萬美元。

　　Eric稱，洛克菲勒的優(yōu)勢是品牌。"我們愿意把更多的企業(yè)、國際組織帶到北京來落戶，加上洛克菲勒家族那么多年在政治、經(jīng)濟上的影響，都會對這個項目有幫助，對北京的經(jīng)濟發(fā)展會有幫助。"

　　6月28日，Eric還透露，"青龍湖項目是洛克菲勒財團第一次在北京投入的大項目，公司目前還準備在北京、天津繼續(xù)開展相關(guān)項目的投資。"

　　但在中國地產(chǎn)遭遇樓市調(diào)控政策之時，洛克菲勒家族選擇進入國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，仍不免引來質(zhì)疑。

　　中國房協(xié)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會執(zhí)行秘書長蔡鴻巖稱，"國內(nèi)房地產(chǎn)投資，本來就是一個全世界熱錢流入的投資，而且，最近人民幣匯改、升值必然導(dǎo)致很多國際的熱錢要進入。如果它能夠避開中國在外匯投資管制的一些門檻，現(xiàn)在進入中國市場，是一個很好的機會。"但Eric稱，"我們希望用更長遠的眼光來看待中國的經(jīng)濟發(fā)展和中國的商業(yè)地產(chǎn)。"

　　中國產(chǎn)業(yè)牌

　　不過，Eric亦坦言，洛克菲勒家族在中國的投資方向，將不僅僅是商業(yè)地產(chǎn)，亦有新能源、IT、電訊、生物制藥等產(chǎn)業(yè)。

　　"包括史蒂夫父子在內(nèi)，我們已經(jīng)在北京、天津等地看過很多地產(chǎn)、新能源、IT等項目，我們對國內(nèi)的投資環(huán)境很滿意，家族財團接下來會落地更多投資。"Eric說。

　　實際上，洛克菲勒家族對中國的投資由來已久。1973年，當時擔任大通銀行主席的大衛(wèi)·洛克菲勒就帶領(lǐng)第一個美國商業(yè)代表團到訪中國，并成為首家中國銀行的美國代理銀行。

　　洛克菲勒財團亦是以銀行資本控制工業(yè)資本的典型。洛克菲勒財團單獨或與其他財團共同控制著聯(lián)合航空公司、泛美航空公司、美國航空公司、環(huán)球航空公司和東方航空公司等5家美國最大的航空公司。

　　Eric稱，"以信托基金等形式控制相關(guān)企業(yè)是洛克菲勒家族慣用的方式。這種依靠私募股權(quán)基金管理公司模式去投資產(chǎn)業(yè)，此前在洛克菲勒家族內(nèi)，并不多見。"據(jù)其介紹，除了中國，該公司已經(jīng)在歐洲、東南亞、北亞等地有多個項目完成投資。

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