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2010年上半年龍湖地產(chǎn)銷售點(diǎn)評
http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-7-7

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　　7月6日，龍湖地產(chǎn)(0960.HK)公布了2010年上半年銷售業(yè)績。公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額104.8億元，較去年同期增長30.6%。這是龍湖地產(chǎn)首次半年銷售業(yè)績超過百億元。房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)后，龍湖地產(chǎn)的銷售業(yè)績出現(xiàn)短暫下滑，不過，6月份公司簽約金額達(dá)到18.8億元，較5月企穩(wěn)回升。

　　分區(qū)域看，龍湖地產(chǎn)在西部區(qū)域簽約41.4億元，環(huán)渤海區(qū)域簽約51.3億元，長三角區(qū)域簽約12.1億元。龍湖地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，三大區(qū)域的銷售額穩(wěn)定增長，顯示了公司“區(qū)域聚焦、多業(yè)態(tài)”的發(fā)展戰(zhàn)略已獲得成效。

　　6月龍湖地產(chǎn)銷售的企穩(wěn)回升，與公司供應(yīng)量的增長有較大關(guān)系。當(dāng)月，無錫龍湖·滟瀾山和上海龍湖·酈城公寓作為全新產(chǎn)品首次銷售，兩項(xiàng)目符合市場定位的價(jià)格策略獲得了當(dāng)?shù)刭彿空叩恼J(rèn)可。

　　其中，無錫滟瀾山是龍湖在蘇南的首個(gè)項(xiàng)目，開盤一個(gè)月內(nèi)累計(jì)售出139套別墅，銷售率超過95%。龍湖地產(chǎn)執(zhí)行董事秦力洪表示，高周轉(zhuǎn)策略保證了項(xiàng)目在波動(dòng)的市場環(huán)境中獲得良好的銷售業(yè)績。

　　除新地區(qū)順利開盤外，成熟地區(qū)的主力項(xiàng)目銷售亦保持穩(wěn)健。北京龍湖·頤和原著上半年成交金額超過15億元，上海龍湖·酈城公寓6月開盤當(dāng)天銷售率逾80%。

　　秦力洪表示，“現(xiàn)有業(yè)績符合預(yù)期，6月份公司簽約額環(huán)比上升，表明我們快速應(yīng)變策略的初步奏效。下半年，公司可售商業(yè)項(xiàng)目以及常州、青島、沈陽、杭州等新區(qū)域陸續(xù)進(jìn)入銷售階段，在順應(yīng)市場的靈活銷售策略支持下，相信新項(xiàng)目將為公司提供持續(xù)穩(wěn)健的銷量保障�！�

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