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中國建筑出讓地產(chǎn)業(yè)務(wù)點評
http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-6-8

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【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告投資策略分析預(yù)測市場調(diào)研發(fā)展前景決策咨詢競爭趨勢
中研網(wǎng)訊：

2010-2015年后危機時代住宅行業(yè)發(fā)展形勢分析及投

金融危機已經(jīng)發(fā)生近18個月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價格開始變得穩(wěn)定、形勢開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達

2010-2015年后危機時代寫字樓行業(yè)發(fā)展形勢分析及

金融危機已經(jīng)發(fā)生近18個月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價格開始變得穩(wěn)定、形勢開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達

2010-2015年后危機時代商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析

金融危機已經(jīng)發(fā)生近18個月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價格開始變得穩(wěn)定、形勢開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達

2010-2015年后危機時代別墅行業(yè)發(fā)展形勢分析及投

金融危機已經(jīng)發(fā)生近18個月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價格開始變得穩(wěn)定、形勢開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達

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繼此前11家央企公開轉(zhuǎn)讓旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)之后，進入6月，中國建筑和中國航天科工集團公司（以下簡稱航天科工）兩家國資委下轄央企再度轉(zhuǎn)讓其地產(chǎn)資產(chǎn)。

其中，中國建筑轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為湖南梓山湖置業(yè)有限公司25.5%股權(quán)，子公司中建國際建設(shè)有限公司為其直接持有人，轉(zhuǎn)讓金額為7318萬。天津產(chǎn)權(quán)交易所公告顯示，截至2010年3月，標(biāo)的企業(yè)凈利潤7.95萬，總資產(chǎn)27859.84萬，總負債為23318.95萬。

公告稱，由于標(biāo)的企業(yè)開發(fā)的項目屬于高爾夫球場配套項目，意向受讓方需為具有5年以上對高爾夫球場進行建設(shè)和經(jīng)營經(jīng)驗的企業(yè)法人或自然人，其建設(shè)和經(jīng)營的高爾夫球場用地應(yīng)是依照國土資源部相關(guān)程序合法批準建設(shè)的高爾夫球用地，同時意向受讓方應(yīng)提供政府用地審批證明材料。如意向受讓方為法人單位，注冊資金須在5000萬元以上，如為自然人需提供銀行出具的存款金額在5000萬元以上的存款證明。

今年初，國土部相關(guān)負責(zé)人明確表示今年將打好高爾夫球場清理“硬仗”，將禁止新建高爾夫球場。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，中建國際此番出讓標(biāo)的企業(yè)或許是出于上述考慮，規(guī)避風(fēng)險。不過，值得注意的是，中國建筑旗下另一子公司中建國際發(fā)展股份有限公司，仍持有該企業(yè)25.5%股權(quán)。

中國建筑是中國最大的建筑房地產(chǎn)綜合企業(yè)集團，也是16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企“正規(guī)軍”，這也是繼中房集團、南光（集團）有限公司、以及中糧集團之后，又一家主業(yè)央企出讓地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

6月1日，國資委旗下另一家非地產(chǎn)主業(yè)央企——航天科工，也以408萬元轉(zhuǎn)讓沈陽華航置業(yè)有限公司51%股權(quán)。資料顯示，沈陽華航置業(yè)自2006年11月16日成立以來，沒有實際營業(yè)。這是航天科工今年內(nèi)第二次轉(zhuǎn)讓旗下地產(chǎn)資產(chǎn)，3月18日，公司曾以1.84億掛牌轉(zhuǎn)讓北京金中都置業(yè)有限公司80%股權(quán)，凈利潤為-176.77萬，資產(chǎn)總額為1.755億，負債589.34萬。

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中國建筑出讓地產(chǎn)業(yè)務(wù)點評