凱德置地此番是第一次進(jìn)入深圳市場(chǎng)。該項(xiàng)目占地面積53725平方米，地上建筑面積約24萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資額將達(dá)60億元人民幣，計(jì)劃打造為內(nèi)地第六個(gè)來(lái)福士。涵蓋大型綜合購(gòu)物中心、國(guó)際甲A寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目首期預(yù)計(jì)將于2014年完成。

    凱德置地首席投資官兼華南區(qū)總經(jīng)理羅臻毓表示，深圳“來(lái)福士”體現(xiàn)集團(tuán)加大中國(guó)業(yè)務(wù)發(fā)展的信心，也是未來(lái)對(duì)華南市場(chǎng)重視的標(biāo)志，今后可能會(huì)繼續(xù)在深圳尋找其他項(xiàng)目做。

    去年底，凱德置地完成對(duì)東方海外的收購(gòu)后，其中國(guó)業(yè)務(wù)在集團(tuán)中的比例快速由25%上升到36%，而這還不是該集團(tuán)在中國(guó)發(fā)展的最終目標(biāo)。羅臻毓表示，集團(tuán)是希望把中國(guó)業(yè)務(wù)做大到占集團(tuán)總業(yè)務(wù)量45%左右，拓展空間還非常大，而華南將是一個(gè)發(fā)展重點(diǎn)。

    凱德置地一季報(bào)顯示，截至3月底，集團(tuán)擁有現(xiàn)金57億新元，負(fù)債率27%，其資金狀況遠(yuǎn)好于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。為此，羅臻毓表示，在市場(chǎng)即將面臨調(diào)整的情況下，凱德置地收購(gòu)項(xiàng)目的機(jī)會(huì)將增加，而集團(tuán)不會(huì)錯(cuò)過(guò)任何一個(gè)收購(gòu)良機(jī)。

    除收購(gòu)?fù)�，羅臻毓還表示，廣東的舊城改造是集團(tuán)一個(gè)爭(zhēng)取目標(biāo)，“廣州有幾十個(gè)城中村，公司希望能拿到幾個(gè)合適的項(xiàng)目�！睘榱嗽谌A南尋找機(jī)會(huì)，羅臻毓還將自己的辦公地點(diǎn)常設(shè)在廣州。

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