昨天，地產(chǎn)板塊龍頭股招商地產(chǎn)（000024）發(fā)布公告稱(chēng)，由于股價(jià)連續(xù)下跌，擬撤銷(xiāo)其定向增發(fā)再融資方案，由此成為A股市場(chǎng)自調(diào)整以來(lái)首家撤銷(xiāo)再融資方案的上市公司。

    招商地產(chǎn)的再融資方案敲定于2009年8月股東大會(huì)，當(dāng)時(shí)鎖定發(fā)行價(jià)為28.12元，增發(fā)數(shù)量不超過(guò)2億股，融資規(guī)模不超過(guò)50億元。今年以來(lái)，地產(chǎn)股連續(xù)下挫，招商地產(chǎn)早已跌破增發(fā)價(jià)，即使其主動(dòng)下調(diào)至20.6元，仍沒(méi)能改變“破發(fā)”的命運(yùn)。昨天，招商地產(chǎn)收于16.33元，距其調(diào)整后的增發(fā)價(jià)仍相差“兩個(gè)漲停”。

而招商地產(chǎn)的“破發(fā)”在此刻顯得并不孤獨(dú)。據(jù)申銀萬(wàn)國(guó)證券統(tǒng)計(jì)，2009年至今共計(jì)49家房地產(chǎn)上市公司公布了再融資方案，而截至昨天，有32家跌破增發(fā)價(jià)，“破發(fā)”公司超過(guò)六成。

業(yè)內(nèi)分析人士表示，招商地產(chǎn)撤銷(xiāo)再融資方案，可能會(huì)造成很大的“示范效應(yīng)”，如果股價(jià)不能在短期內(nèi)上揚(yáng)，可能會(huì)有更多“破發(fā)”公司步招商地產(chǎn)的后塵。目前，包括保利地產(chǎn)（600048）、金地集團(tuán)（600383）、華發(fā)股份（600325）等上市公司的股價(jià)都在增發(fā)價(jià)格之下。

SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹此前曾表示，2009年是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最火爆的一年，多家房地產(chǎn)公司擁有現(xiàn)金量超過(guò)100億元，可以撐一年。但日前恒大地產(chǎn)開(kāi)始降價(jià)后他立即表示：“不知道多米諾骨牌倒下的第二張、第三張牌又會(huì)是誰(shuí)？越是資金流有問(wèn)題的企業(yè)，越著急降價(jià)。”他表示，相繼出臺(tái)的政策對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流造成了很大影響。

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