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中石油退出地產(chǎn)業(yè)務(wù)點評
http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-5-10

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中石油將下屬一家房地產(chǎn)公司100%股權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌。這也是今年3月份國資委出臺非地產(chǎn)主業(yè)央企“勸退令”后，第一家央企將全資擁有的房地產(chǎn)公司100%股權(quán)予以公開轉(zhuǎn)讓。

在北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，掛牌轉(zhuǎn)讓的北京都市圣景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隸屬于中石油，而且是中石油全資擁有的房地產(chǎn)公司。北京都市圣景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的掛牌價格是1.26億元。公告還稱，意向受讓方須為在我國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，意向受讓方或其控股母公司注冊資本不少于人民幣7億元。同時，意向受讓方應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。另外，在20天的公告期內(nèi)，如果沒有征集到買家，該公告將繼續(xù)征集，條件不變。

　　3月18日，國資委宣布，除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)外，還有78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)開展了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，按照國資委要求，這些企業(yè)正在加快進行調(diào)整重組，在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，這被外界解釋為非地產(chǎn)主業(yè)央企“勸退令”。當(dāng)天，中國航天科工集團公司將其旗下3級子公司北京金中都置業(yè)有限公司80%股權(quán)掛出，第二天，中國核工業(yè)集團公司掛牌轉(zhuǎn)讓下屬的北京新潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8%股權(quán)。而將全資擁有的房地產(chǎn)公司100%股份公開轉(zhuǎn)讓，中石油還是第一家。

　　按照去年5月1日實施的《企業(yè)國有資產(chǎn)法》要求，中央企業(yè)的資產(chǎn)必須要通過產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)掛牌轉(zhuǎn)讓，可以說央企退房目前僅有產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)這一個渠道，這也讓眾多專業(yè)投資機構(gòu)把目光聚集到北京產(chǎn)權(quán)交易所。北京產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)人士稱，未來幾個月將迎來交易的爆發(fā)期，這也將是普通人和機構(gòu)投資的重大機會。

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中石油退出地產(chǎn)業(yè)務(wù)點評