目前，該集團(tuán)已經(jīng)在多個(gè)城市簽下多個(gè)涵蓋商業(yè)、酒店、住宅的綜合體項(xiàng)目。

    數(shù)據(jù)顯示，保利地產(chǎn)目前擁有總建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平方米的商業(yè)物業(yè)，總市場(chǎng)價(jià)值超過(guò)150億元，未來(lái)年租金可超10億元。該集團(tuán)表示，在未來(lái)的3年內(nèi)，持有的商用物業(yè)面積將增加到300萬(wàn)平方米，為整個(gè)企業(yè)增加全新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

    事實(shí)上，早在去年年初，保利就已經(jīng)開(kāi)始在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的擴(kuò)張，該集團(tuán)先后于廣州、佛山、成都等城市圈下大面積商業(yè)辦公地塊，例如廣州琶洲舊城改造項(xiàng)目。

    保利地產(chǎn)集團(tuán)董事總經(jīng)理宋廣菊表示：“縱觀國(guó)際大型地產(chǎn)公司的發(fā)展，到后期都是持有一定的優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)，這樣住宅的銷(xiāo)售可以加速資金的回籠，而商業(yè)物業(yè)的持有則是一種穩(wěn)定的發(fā)展，對(duì)公司抗風(fēng)險(xiǎn)有一定的好處�！�

    同時(shí)，利用商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)融資，也是保利增持商業(yè)項(xiàng)目的另一目的。該集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過(guò)股票增發(fā)、發(fā)行公司債券等在證券市場(chǎng)獲取資金的傳統(tǒng)方式的渠道也將逐漸收窄。在這種情況下，有一些開(kāi)發(fā)企業(yè)可能做完最后一個(gè)項(xiàng)目就退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，而有的企業(yè)可能會(huì)考慮開(kāi)發(fā)并持有酒店、寫(xiě)字樓、高檔公寓等經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，依靠持有物業(yè)的租金收益來(lái)實(shí)現(xiàn)資本市場(chǎng)再融資，如REITs，實(shí)現(xiàn)了進(jìn)一步拓展開(kāi)發(fā)資金獲取渠道的可能。

• ·2010-2015年中國(guó)重慶房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)鄭州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)廈門(mén)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)西安房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)物管理行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)武漢房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)溫州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)天津房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)沈陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)深圳房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告

• · 合生創(chuàng)展在高端地產(chǎn)市場(chǎng)的布局點(diǎn)評(píng)
• · 萬(wàn)達(dá)爭(zhēng)奪廣州商業(yè)地產(chǎn)點(diǎn)評(píng)
• · 2009年世貿(mào)房地產(chǎn)業(yè)績(jī)點(diǎn)評(píng)
• · 2009年龍湖地產(chǎn)業(yè)績(jī)點(diǎn)評(píng)
• · 金地集團(tuán)定向增發(fā)募資計(jì)劃點(diǎn)評(píng)
• · 2010年第一季度碧桂園銷(xiāo)售點(diǎn)評(píng)

• · 國(guó)務(wù)院出臺(tái)的最狠房貸新政策點(diǎn)評(píng)
• · 2010年第一季度上海樓市狀況
• · 國(guó)務(wù)院抑制高房?jī)r(jià)態(tài)度點(diǎn)評(píng)
• · 房地產(chǎn)價(jià)格和城市限制購(gòu)置狀況
• · 住建部:房?jī)r(jià)過(guò)高城市限制炒房行為
• · 2009年土地出讓金統(tǒng)計(jì)

• ·2008年以來(lái)各月二手房銷(xiāo)售面積
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷(xiāo)售均價(jià)
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷(xiāo)售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房?jī)r(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)