據(jù)了解，此次非公開(kāi)發(fā)行的目的在于加大項(xiàng)目開(kāi)發(fā)力度，增加市場(chǎng)供應(yīng)，促進(jìn)市場(chǎng)供需平衡；未來(lái)金地將繼續(xù)堅(jiān)持“快速滾動(dòng)開(kāi)發(fā)”策略。據(jù)悉，該公司2010年計(jì)劃新開(kāi)工面積達(dá)到388.9萬(wàn)平方米，同比增加174.7%。業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)公司目前規(guī)模和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，預(yù)計(jì)未來(lái)開(kāi)工量將穩(wěn)步提升并維持較高水平。

    公開(kāi)資料顯示，金地集團(tuán)現(xiàn)已完成在15個(gè)城市、超過(guò)40個(gè)在建及擬建項(xiàng)目的全國(guó)化布局，通過(guò)資金實(shí)力的增加，金地將更有效地實(shí)施“城市深耕”的經(jīng)營(yíng)策略，充分發(fā)揮規(guī)模經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，提升子公司的運(yùn)營(yíng)效率。對(duì)此，金地集團(tuán)董秘徐家俊先生表示，未來(lái)公司將積極把握城市化進(jìn)程帶來(lái)的機(jī)遇，借助規(guī)模效應(yīng)和合理布局規(guī)避市場(chǎng)短周期風(fēng)險(xiǎn)。此次融資有助于提升公司的資本實(shí)力，從整體上提升公司的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，是公司實(shí)施發(fā)展戰(zhàn)略的必要步驟。

    金地集團(tuán)稱，此次募集資金將集中投向集團(tuán)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和建造上更多地滲透入低碳、環(huán)保的概念，籍以提升產(chǎn)品的綠色科技含量，增強(qiáng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。與此同時(shí)，金地集團(tuán)將加大在“規(guī)�；瘎�(chuàng)新”產(chǎn)品研發(fā)模式上的投入，著力于打造品質(zhì)地產(chǎn)，提升產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)品質(zhì)，促進(jìn)產(chǎn)品品質(zhì)升級(jí)和結(jié)構(gòu)優(yōu)化。而在服務(wù)品類的多樣性上，除了目前已開(kāi)創(chuàng)的定制化服務(wù)平臺(tái)外，金地還將繼續(xù)更多的創(chuàng)新和嘗試，使服務(wù)能夠覆蓋到不同層次的客戶需求。

    自2001年上市以來(lái)，金地集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)43.8%，歸屬于母公司股東凈利潤(rùn)年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)40.0%，歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)36.1%，總資產(chǎn)年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)49.1%，在快速發(fā)展的同時(shí)給投資者帶來(lái)良好回報(bào)。金地集團(tuán)董秘徐家俊表示，此次非公開(kāi)增發(fā)將有助于金地進(jìn)一步改善資本結(jié)構(gòu)，降低負(fù)債率和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，從而提高公司的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，最終實(shí)現(xiàn)股東利益最大化。

    據(jù)悉，金地集團(tuán)于2009年完成的非公開(kāi)增發(fā)募投項(xiàng)目均已取得了良好收益，如上海格林世界全年銷售約22萬(wàn)平方米，完成簽約金額35億元，進(jìn)入上海地區(qū)單個(gè)樓盤銷售面積及銷售額的前三。

    金地集團(tuán)2009年年報(bào)顯示，公司2009年實(shí)現(xiàn)簽約金額211億元，凈利潤(rùn)為17.6億元，同比增長(zhǎng)111.3%；基本每股收益0.78元，凈資產(chǎn)回報(bào)率達(dá)到15.5%。與此同時(shí)，該公司截至2009年末土地儲(chǔ)備量達(dá)到1548萬(wàn)平方米，土地儲(chǔ)備充足，未來(lái)銷售成績(jī)較有保證，企業(yè)可實(shí)現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)，發(fā)展后勁可期；截至2009年末金地共有已售未結(jié)的項(xiàng)目資源123.6億元，業(yè)績(jī)鎖定系數(shù)高。

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