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2009年富力地產(chǎn)業(yè)績點(diǎn)評
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-3-25
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2010-2015年中國承德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投 2009年承德市全社會固定資產(chǎn)投資累計完成567.2億元，比上年增長45.3%，增速比上年提2010-2015年中國西寧房地產(chǎn)行業(yè)投資分析及深度研 西寧是青藏高原上唯一一個人口超百萬的城市，全市人口217萬，占到青海全省的40%以上。而青藏2010-2015年中國西寧房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投 西寧是青藏高原上唯一一個人口超百萬的城市，全市人口217萬，占到青海全省的40%以上。而青藏2010-2015年中國南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投 房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中占相當(dāng)重要的地位。和全國一樣，進(jìn)入20世紀(jì)90年代以來，作為現(xiàn)昨天中午，富力地產(chǎn)公布2009年業(yè)績，由于期內(nèi)平均售價較低導(dǎo)致毛利率下跌，以及投資物業(yè)公平值收益同比大幅下跌，拖累凈利潤同比下跌7.05%至28.995億元。而受毛利率提高影響，2010年凈利潤可能增長20%。而展望未來，富力董事長李思廉表示，買地會比較審慎，因為相信在政府的大力措施下，地價回落是必然的趨勢。
年報數(shù)據(jù)顯示，截至2009年12月底，富力公司實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額242億元，同比增51%；可銷售面積達(dá)到233萬平方米，同比增長46%。截至2009年年末，公司的土地儲備總量為2200萬平方米。而受銷量大增帶動，公司在2009年實(shí)現(xiàn)營收181.96億元，同比增長18%。其中物業(yè)發(fā)展?fàn)I業(yè)額同比增15.3%至169.8億元，期內(nèi)已出售面積增加22.2%至17.28萬平方米。但這也反映出平均售價較低，從而拖累物業(yè)銷售的毛利率同比下降2.2個百分點(diǎn)。
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