10月31日，深康佳A(000016)發(fā)布公告稱，為了在繼續(xù)做好彩電等主業(yè)的同時，積極進入房地產行業(yè)，康佳董事局審議并通過了《關于成立康佳房地產開發(fā)投資公司從事房地產開發(fā)投資業(yè)務的議案》，會議決定成立專門的房地產開發(fā)投資公司，作為從事房地產業(yè)務的載體。

　　康佳之所以進軍房地產，主要是家電利潤微薄，而房地產利潤豐厚。今年前9月，康佳實現銷售約85億，實現凈利潤約5400萬元，銷售凈利潤率只有0.6%。而房地產行業(yè)的銷售凈利潤普遍在10%以上。而以當前家電行業(yè)微薄的利潤無法支持企業(yè)進一步的研發(fā)投入，從而陷入在新技術、新工藝運用上落后的惡性循環(huán)。而國內的家電企業(yè)中海爾、海信、美的等已開發(fā)房地產多年，對家電行業(yè)的發(fā)展起到了輸血的作用。

　　康佳為何直到如今才正式決定進軍房地產？其原因在于其大股東華僑城集團主業(yè)之一即為房地產，華僑城集團希望各控股公司專業(yè)化發(fā)展，因此，康佳多年以來并未進軍房地產。而最近華僑城集團整體上市方案可能出臺，而康佳肯定不在華僑城整體上市的打包方案中，因此，康佳集團的獨立發(fā)展獲得了更大的空間，而決定進軍房地產業(yè)務正式這一表現。

　　康佳進軍房地產顯然是華僑城集團放行的結果。盡管康佳多年以來并未直接投資房地產，但是，康佳近幾年一直參股華僑城房地產業(yè)務的一些項目，近幾年每年均獲得數千萬房地產投資收益，有些年度房地產投資收益與家電主業(yè)利潤不相上下。

　　康佳進軍房地產的目標、方向、資源如何？康佳方面表示，公司將注冊成立康佳房地產開發(fā)投資公司，待公司成立時再對外披露成立康佳房地產開發(fā)投資公司的詳細情況。

　　康佳進軍房地產業(yè)務的想象空間巨大。據了解，康佳集團在深圳華僑城片區(qū)的辦公樓、廠房、宿舍占地數十萬平方，而華僑城片區(qū)是深圳房價最高的豪宅區(qū)，康佳一直在醞釀將其搬遷至其它地價便宜工業(yè)區(qū)，而騰出的數十萬平方土地將用于寫字樓、住宅等高端物業(yè)的開發(fā)。