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金都攜手九龍倉杭州獲地
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2007-9-6
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7月31日，杭州出讓的兩幅轉(zhuǎn)塘地塊以12.86億的身價(jià)最終花落金都房產(chǎn)集團(tuán)（下稱金都），除了10004元/平方米的樓面價(jià)令業(yè)界再次驚嘆外，這個(gè)結(jié)果并無懸念。兩天前，金都即聯(lián)手九龍倉旗下會(huì)盈投資管理有限公司拿下西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)兩幅地塊。兩次拿地總金額為30.91億元
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
“九龍倉始終關(guān)注杭州市場，遺憾的是幾次都未能競得理想地塊。這次合作我們看重的是金都集團(tuán)發(fā)展的潛力和合作空間�！本琵垈}中國置業(yè)有限公司常務(wù)董事吳梓源說，“接下來我們?nèi)匀粫?huì)關(guān)注杭州市場的地塊出讓情況�！�
“雙方將合作成立項(xiàng)目公司來進(jìn)行運(yùn)作，具體細(xì)節(jié)還沒有進(jìn)一步確定，但是可以肯定的是，金都與九龍倉在開發(fā)理念、資本運(yùn)作方向等方面都有很大的合作空間。” 金都房地產(chǎn)集團(tuán)董事長吳忠泉說，“除了資金方面的合作外，我們還將發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，集中注入項(xiàng)目公司，并共同研究杭州乃至浙江市場得發(fā)展趨勢，以探索更大的合作空間�！�
7月29日金都奪得的轉(zhuǎn)塘地塊即杭政儲(chǔ)出[2007]37號、38號地塊，均位于西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)，地理位置十分鄰近。其中37號地塊以11億元競得，樓面價(jià)9688元/平方米。38號地塊以7.1億元拿下，樓面價(jià)6980元/平方米。7月31日金都再得轉(zhuǎn)塘[2007]43號、44號地塊，其中43號地塊樓面價(jià)達(dá)10004元/平方米，輕松打破轉(zhuǎn)塘地塊2005年4620元/平方米的樓面價(jià)紀(jì)錄。此次同場競拍的還有華潤、雅戈?duì)柕韧獾亻_發(fā)商。
今年7月2日，金都曾以3.3億元競得之江國家旅游度假區(qū)內(nèi)的一塊土地，出讓面積約290畝，樓面地價(jià)約4626元/平米，用地性質(zhì)是游樂設(shè)施用地。而此次競得的285畝4幅轉(zhuǎn)塘地塊同樣位于之江度假區(qū)內(nèi)。
“我們之前拿下的旅游用地準(zhǔn)備用于建造極地海洋公園，目前公司已經(jīng)到日本、韓國、香港等地進(jìn)行考察，將于年內(nèi)動(dòng)工�！眳侵胰硎尽�
“目前金都的發(fā)展戰(zhàn)略是立足本地市場，外地適度發(fā)展，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上做得更深入一點(diǎn)，更扎實(shí)一點(diǎn)�！眳侵胰硎荆壳敖鸲紦碛型恋貎�(chǔ)備量近千畝，分布于杭州、北京、武漢、廈門等城市。
吳忠泉表示，金都始終在差異化方面尋找合作伙伴，探索更大的合作空間，九龍倉在上市運(yùn)作方面已經(jīng)很成熟，對金都而言會(huì)有很大的幫助。金都預(yù)計(jì)將在兩年內(nèi)成功上市。 - ■ 與【金都攜手九龍倉杭州獲地】相關(guān)新聞
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