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碧桂園利潤(rùn)增164%
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2007-8-28
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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登陸香港股市5個(gè)月的碧桂園（2007.HK）昨日公布了其首份半年業(yè)績(jī)。公告顯示，在今年前6個(gè)月，碧桂園完成銷售額60.338億元，同比增長(zhǎng)48%；股東應(yīng)占利潤(rùn)則為14.21億元，同比增長(zhǎng)164%。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
碧桂園表示，公司收益主要來(lái)源于四方面業(yè)務(wù)。其中，上半年房地產(chǎn)開發(fā)收益約54.477億元，比去年同期的約35.017億元增加55.6%。上半年碧桂園共銷售住宅物業(yè)935342平方米，比去年同期的648614平方米增加44.2%；同時(shí)，物業(yè)平均銷售價(jià)格由去年的5371元/平方米增至目前的5824元/平方米。此外，建筑及裝飾收益約3.809億元，比去年同期的約3.453億元增加10.3%；物業(yè)管理收益約1.054億元，比去年同期的0.758億元增加39.1%；酒店?duì)I運(yùn)收益約0.998億元，比去年同期的0.958億元增加4.2%。
不過(guò)，碧桂園也表示，在收益增加的同時(shí)，銷售成本等開支也在增加。特別是在土地增值稅方面，基于國(guó)家出臺(tái)的清算新政，上半年碧桂園在這方面的開支約3.403億元，撥備余額為9.58億元。
公告同時(shí)顯示，上半年碧桂園負(fù)債比率為-74.6%，由于新項(xiàng)目發(fā)展及補(bǔ)充土地將需要?jiǎng)佑檬状喂_發(fā)售所得款項(xiàng)甚至進(jìn)行額外借貸，碧桂園預(yù)期未來(lái)負(fù)債比率將逐漸上升。
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