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定向增發(fā)募資35億 津濱發(fā)展“大圈地”
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2007-8-27
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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在全國地產(chǎn)巨頭們紛紛搶灘濱海新區(qū)開發(fā)之時，天津本地公司當(dāng)然不會錯失這一巨大商機，充分發(fā)揮“地利”優(yōu)勢加大投資力度。停牌多日的津濱發(fā)展今日公告稱，公司擬以13.37元/股的價格定向增發(fā)1.72億-2.62億股，募集資金不超過35億元，以備戰(zhàn)濱海新區(qū)未來競爭日益激烈的房地產(chǎn)項目，此舉將新增3533畝的土地儲備。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機
募集35億現(xiàn)金
公司此次定向增發(fā)將面向不超過10名特定對象發(fā)行1.72億股-2.62億股，發(fā)行方式為全部以現(xiàn)金認(rèn)購，鎖定期為十二個月。按照目前的相關(guān)規(guī)定，定向增發(fā)價格不低于定價基準(zhǔn)日前20個交易日公司股票均價的90%。以津濱發(fā)展8月2日停牌日前二十個交易日股票交易均價為14.86元/股，按此價格90%計算為13.37元/股。募集資金凈額不超過35億元，實際募集資金低于計劃金額的部分，公司將通過自籌方式解決。
這35億元募集資金將用于以下三個項目：投入募集資金5.2億元，增資天津津濱科技工業(yè)園投資有限公司，建設(shè)津濱科技創(chuàng)新工業(yè)園項目；投入募集資金6億元，開發(fā)建設(shè)濱海圣喬治小鎮(zhèn)項目；投入募集資金23.8億元，增資并控股天津市寧發(fā)投資有限公司，建設(shè)津濱新城項目。公司表示，一個工業(yè)地產(chǎn)項目和二個商業(yè)、住宅綜合地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)將擴(kuò)大公司房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模。
新增土地3533畝
津濱發(fā)展表示，作為濱海新區(qū)的地產(chǎn)企業(yè)，為爭取先發(fā)優(yōu)勢，公司需要通過增發(fā)取得資金，通過并購或增資控股其他房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的方式，取得價格相對較為便宜的土地。本次增發(fā)完成后，公司將新增3533畝土地儲備，從而使公司土地儲備將達(dá)到6500畝以上。
另外，公司控股股東為天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司，假定泰達(dá)建設(shè)增發(fā)前不減持公司股份，預(yù)計增發(fā)后不會導(dǎo)致控制權(quán)發(fā)生變化。分析人士認(rèn)為，豐富的土地儲備資源不僅為津濱發(fā)展持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，也為其未來的業(yè)績增長預(yù)留了空間。 - ■ 與【定向增發(fā)募資35億 津濱發(fā)展“大圈地”】相關(guān)新聞
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