11月份美國新房開工量環(huán)比上漲，但反映未來新房建筑走勢(shì)的新房建筑許可證發(fā)放量環(huán)比下跌，顯示出美國房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整過程中。

　　美商務(wù)部的數(shù)據(jù)顯示，11月份美國新房開工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為55.5萬套，比10月份經(jīng)修正后的數(shù)據(jù)上升3.9%，但同比下降5.8%。

　　受美國政府一系列助市政策的推動(dòng)，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)在今年春季出現(xiàn)回升但隨著政府首次購房稅收優(yōu)惠政策于今年4月30日到期，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)5月份再度走低此外，美國國會(huì)在7月初批準(zhǔn)將這項(xiàng)刺激政策延期到今年9月底受該政策“末班車”效應(yīng)結(jié)束影響，美國10月份新房開工量環(huán)比跌幅超過10%。

　　11月份，反映未來新房建筑走勢(shì)的新房建筑許可證發(fā)放量從10月份經(jīng)修正后的55.2萬套降至53萬套，環(huán)比降幅為4%。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，自2006年初美國房地產(chǎn)泡沫破裂后，美國住房市場(chǎng)一直在劇烈調(diào)整鑒于當(dāng)前止贖房產(chǎn)數(shù)量居高不下，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整尚未完全見底。

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