據(jù)四川省副省長王寧向本次會議所作的報告稱，該省商品住房價格持續(xù)高位運(yùn)行，8月份成都市五城區(qū)商品住房均價達(dá)到每平方米5020元，綿陽、攀枝花、宜賓、樂山、自貢等城市新建商品住房單位均價超過2800元。據(jù)國家統(tǒng)計局四川調(diào)查總隊統(tǒng)計，上半年四川全省新建商品房銷售指數(shù)同比上漲8.1%，其中，住宅價格指數(shù)上漲8.8%，超過消費(fèi)物價指數(shù)上漲幅度，普通老百姓購買商品房支付壓力大，群眾反應(yīng)強(qiáng)烈。

　　其次，從2006—2007年度新建住房結(jié)構(gòu)比例考核自查情況看，四川省有12個設(shè)區(qū)城市、111個縣城沒有達(dá)到“新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下的住房面積所占比重必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上”的要求，多數(shù)城市沒有實(shí)行“限套型、限房價、競地價”的普通商品住房政策。

　　同時，據(jù)不完全統(tǒng)計，尚有34.5萬戶低收入家庭未解決住房困難，約占低收入家庭總數(shù)的30%。

　　此外，房地產(chǎn)市場違規(guī)行為時有發(fā)生，一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得預(yù)售許可證時擅自銷售商品房或收取相關(guān)費(fèi)用；有的開發(fā)商存在囤積房源、惡意炒作、哄抬房價等違規(guī)行為；個別企業(yè)無資質(zhì)開發(fā)。

　　據(jù)悉，四川省政府下一步將采取四大措施，進(jìn)一步落實(shí)國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，有效解決房地產(chǎn)市場中存在的問題。包括進(jìn)一步把廉租住房制度建設(shè)作為住房保障工作的重中之重，明年全省建設(shè)100萬平方米、2萬套廉租住房，“十一五”期間建設(shè)365萬平方米、8萬套廉租住房；大力增加普通商品住房供應(yīng)，重點(diǎn)發(fā)展中低價位、中小套型普通商品住房，采取更加有力的措施調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，繼續(xù)停止別墅類用地的供應(yīng)；嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場開發(fā)秩序，加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)、銷售過程的監(jiān)管，嚴(yán)肅查處無資質(zhì)開發(fā)、違法規(guī)劃、虛假廣告、合同欺詐、囤積房源、惡意炒作、哄抬房價等行為，依法收回閑置土地使用權(quán)；堅決打擊投機(jī)性購房行為，有效抑制投資性購房行為。

　　另據(jù)了解，從今年開始，四川省政府把廉租房覆蓋面和面向低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作納入各市(州)政府重點(diǎn)督辦事項，實(shí)行目標(biāo)考核。

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