受訪者：對(duì)政府規(guī)定境外個(gè)人只能在深圳購(gòu)買一套自住房，禁止房地產(chǎn)商內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、辦理“VIP卡”，要求取得預(yù)售許可后必須10日內(nèi)公開銷售等措施，大家非常歡迎。但是，更希望政府增加住宅、特別是小戶型經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)量，出臺(tái)住房保障的基本原則和基本制度，解決普通深圳市民、特別是中低收入者的住房困難。

　　記者：就是說(shuō)，解決房?jī)r(jià)過(guò)快上漲首先要抓住“供”這個(gè)“牛鼻子”。

　　受訪者：聽到市委書記李鴻忠在網(wǎng)上與市民對(duì)話時(shí)“將采取增加土地供應(yīng)量、增加廉租住房、增加小戶型經(jīng)濟(jì)適用房等措施調(diào)控房?jī)r(jià)”的講話，看到許宗衡市長(zhǎng)對(duì)低收入家庭“年內(nèi)推出6000套政策性住房必須兌現(xiàn)”的承諾，知道了市政府今年已安排1.27億元財(cái)政資金投入廉租房建設(shè)的消息，大家很高興。

　　深圳市政府6月23日宣布：今年住宅用地供應(yīng)量為390.3公頃，其中：新增住宅用地供應(yīng)204.6公頃，比去年提高42%，包括商品房用地127公頃、政策性住房用地65.1公頃，分別比去年提高22%和62.75%。

　　相信這些措施將大大緩解土地供應(yīng)緊張的局面。

　　記者續(xù)記

　　記者發(fā)稿時(shí)獲悉：7月28日，深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局宣布，深圳市今年新增的60萬(wàn)平方米政策性住房用地已落實(shí) 40萬(wàn)平方米，第二批政策性住房20萬(wàn)平方米用地的選址工作也在加快進(jìn)行；目前計(jì)劃開工、已在建經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃住房1.86萬(wàn)套。

　　由于以上消息和建筑面積90平方米以內(nèi)的小戶型住宅的在建規(guī)模明顯增長(zhǎng)、政府一系列調(diào)控措施的出臺(tái)，從7月4日開始，深圳房?jī)r(jià)連續(xù)3周出現(xiàn)了去年底以來(lái)少有的整體波幅下跌。7月18日至24日，新房成交均價(jià)1.29萬(wàn)元、環(huán)比下降12%；截至24日，新房7月份均價(jià)1.35萬(wàn)元，較6月份均價(jià)下降7%、較5月份均價(jià)下降5%。

　　同時(shí)，深圳“二手房”的市場(chǎng)報(bào)價(jià)已開始松動(dòng)。深圳某中介公司日前的一份統(tǒng)計(jì)顯示，與6月同期相比，7月各區(qū)的“二手房”成交均價(jià)均有不同幅度的下降。

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