對(duì)于房地產(chǎn)存在的種種怪象，人們不僅要問(wèn)：當(dāng)前的房地產(chǎn)到底發(fā)生了什么？房地產(chǎn)業(yè)是否還屬于經(jīng)濟(jì)范疇？圍繞高房?jī)r(jià)問(wèn)題房地產(chǎn)到底何去何從？實(shí)際上，對(duì)房地產(chǎn)的疑問(wèn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于這些，人們還可以提出更多的問(wèn)題。

　　當(dāng)前中國(guó)的房地產(chǎn)問(wèn)題已經(jīng)不是一個(gè)簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，他已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了經(jīng)濟(jì)的范疇，集中的折射了中國(guó)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)階層等等方方面面的問(wèn)題，換句話說(shuō)，房地產(chǎn)也集中折射了中國(guó)社會(huì)分化期中的種種缺陷。同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)也集中反映了人性中貪婪、壓榨、欺騙、炫耀、盤剝、壓迫，幾乎人性中丑陋的一面集中在房地產(chǎn)上，都可以在房地產(chǎn)上找到活生生的例子。房地產(chǎn)在四個(gè)方面發(fā)生了嚴(yán)重的畸變。

　　首先，房地產(chǎn)折射了中國(guó)中央政府在在改革開(kāi)放中面臨新的問(wèn)題缺乏足夠經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，房地產(chǎn)畸變?yōu)橐环N使一些地方領(lǐng)導(dǎo)干部成為蛀蟲的催化劑。

　　在對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控中，中央政府出臺(tái)了一個(gè)又一個(gè)自相矛盾、無(wú)法實(shí)現(xiàn)的政策。這已經(jīng)沒(méi)有必要在多說(shuō)什么了，相信稍微關(guān)注房地產(chǎn)的人都明白很多政策實(shí)際上是在推動(dòng)房?jī)r(jià)上生，公眾也并不明白中央政府到底是想對(duì)房地產(chǎn)采取什么樣的態(tài)度。這種曖昧的態(tài)度不僅搞暈了公眾，還為地方政府在執(zhí)行政策中提供了發(fā)揮的空間。

　　事實(shí)證明，迄今為止房地產(chǎn)的調(diào)控仍是一次空調(diào)，人們熱切期盼新一次的調(diào)控成了“偽調(diào)控”。

　　地方政府對(duì)待高房?jī)r(jià)一直或明或暗地持支持態(tài)度，很多地方政府主要領(lǐng)導(dǎo)在公開(kāi)場(chǎng)合或私下場(chǎng)合談話中一直為開(kāi)發(fā)商張目。之所以如此，背后是有著密切的利益關(guān)系。據(jù)最近房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自己揭露，房地產(chǎn)80％的利潤(rùn)是開(kāi)發(fā)商和地方政府有關(guān)部門二一添作五瓜分了。在這樣的形勢(shì)下，地方政府沒(méi)有理由不支持開(kāi)發(fā)商。

　　近期，媒體暴露了一些地方政府修建豪華辦公樓，為一些機(jī)關(guān)干部修建高檔住宅，但耐人尋味的是，迄今為止，還沒(méi)有暴露出關(guān)系這些豪華辦公樓和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)問(wèn)題的內(nèi)幕交易。只能說(shuō)是濫用公共財(cái)政。事實(shí)上，問(wèn)題遠(yuǎn)不止這樣簡(jiǎn)單。背后的黑幕仍然值得關(guān)注。

　　一些官員收受開(kāi)發(fā)商的賄賂已經(jīng)成為嚴(yán)重現(xiàn)象，但到現(xiàn)在這個(gè)問(wèn)題仍沒(méi)有從根本上解決。對(duì)于這方面的情況，已經(jīng)不需要筆者舉出具體的例子來(lái)證實(shí)了。查查近兩年被揪出貪官的貪污、受賄檔案，十有八九是與房地產(chǎn)有關(guān)。房地產(chǎn)因?yàn)榇嬖谥�高額利潤(rùn)，成為一種是地方官員成為蛀蟲的催化劑。在這個(gè)催化劑下面，一些地方官員已經(jīng)嚴(yán)重變質(zhì)。

　　第二，房地產(chǎn)業(yè)已畸變?yōu)閺?qiáng)勢(shì)群體盤剝?nèi)鮿?shì)群體的工具。強(qiáng)勢(shì)群體通過(guò)房地產(chǎn)來(lái)巧妙地剝削弱勢(shì)群體。銀行等金融機(jī)構(gòu)在里面起到了推波助瀾的作用。

　　有一些沒(méi)有良心的專家學(xué)者認(rèn)為，在城市化進(jìn)程中，必須通過(guò)高房?jī)r(jià)來(lái)提高進(jìn)入城市的門檻，從而達(dá)到使高素質(zhì)的人進(jìn)入城市，以便整體上提高城市化水平。這種言論其實(shí)荒唐透頂，不知道一些靠壓榨農(nóng)民工起家的落后地區(qū)的礦主輕松越過(guò)高房?jī)r(jià)這道門檻進(jìn)入城市后能否提高城市的整體素質(zhì)？這些人把黑社會(huì)般的行為方式帶入到城市是不是就提高了城市的整體素質(zhì)？

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、地方政府、銀行等金融機(jī)構(gòu)、炒房者是受益者。其中，前三類人群和機(jī)構(gòu)是最大的受益者者。炒房者是一些富裕階層進(jìn)行投機(jī)性投資獲得差價(jià)，這類人群比較復(fù)雜。這些從房地產(chǎn)受益者可以說(shuō)是沆瀣一氣，捆綁在一個(gè)利益鏈條上，通過(guò)收買一些傳媒、道德水平低下的知名學(xué)者，掌握了社會(huì)話語(yǔ)權(quán)，從理論證明房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是漲的謊言，在實(shí)踐上制造“房荒”的景象，在社會(huì)上制造恐慌氣氛，聯(lián)手欺騙公眾，使更多的公眾追漲殺跌，讓更多的人淪為房奴。

　　第三，房地產(chǎn)業(yè)畸變?yōu)樯莩尴�費(fèi)文化的罪魁禍?zhǔn)住?/STRONG>