目前，房地產(chǎn)業(yè)已成為重慶經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重要的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重由1997年的2.4％，逐步提高并持續(xù)保持在4～5％之間。

　　據(jù)了解，2004年以來(lái)，該市認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)與全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)基本協(xié)調(diào)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重基本協(xié)調(diào)、商品房住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)與市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)基本協(xié)調(diào)、房?jī)r(jià)增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)及城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)基本協(xié)調(diào)的“四個(gè)基本協(xié)調(diào)”。

　　2005年6月，國(guó)務(wù)院七部委穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格聯(lián)合檢查組在對(duì)該市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行檢查后，留下這樣的評(píng)語(yǔ)：“重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況總體平穩(wěn)健康，發(fā)展節(jié)奏得到有效控制。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速適度，供求基本平衡，供應(yīng)結(jié)構(gòu)基本合理，調(diào)控工作已見(jiàn)成效�！�2007年2月，建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)在重慶調(diào)研時(shí)，稱贊重慶房地產(chǎn)落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控到位，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的基本協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)值得在全國(guó)推廣。

　　據(jù)重慶市國(guó)土資源和房屋管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為形成一個(gè)健康的房地產(chǎn)交易秩序，該市國(guó)土房管局建立了房地產(chǎn)信用檔案體系，制定了包括計(jì)劃、金融、統(tǒng)計(jì)、國(guó)土房管等部門在內(nèi)的聯(lián)席會(huì)議制度，在計(jì)劃立項(xiàng)、土地供應(yīng)、金融貸款以及住宅價(jià)格等各環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)控，全面監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，實(shí)施有效調(diào)控。同時(shí)，該市采取加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)等有效措施，推行商品房交易聯(lián)機(jī)備案制度、商品房銷售信息現(xiàn)場(chǎng)公示制度、商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度、“兩證合一”等一系列規(guī)范而嚴(yán)格的管理。并開(kāi)展“50佳”誠(chéng)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和“十佳”誠(chéng)信中介企業(yè)評(píng)選活動(dòng)，倡導(dǎo)誠(chéng)信、和諧，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)公平、有序競(jìng)爭(zhēng)；對(duì)房地產(chǎn)廣告發(fā)布也確立了登記備案制度，使虛假、違規(guī)廣告“無(wú)處遁形”。

　　近年來(lái)，重慶市各級(jí)政府和社會(huì)各方還十分重視幫助部分低收入家庭改善住房條件。廉租住房成為政府對(duì)低收入家庭住房救助的一項(xiàng)重要政策，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展與和諧社會(huì)的建設(shè)。

　　據(jù)悉，該市將享受低保，同時(shí)家庭人均住房面積不足10平方米的“雙困家庭”作為廉租住房保障的對(duì)象。為了解決這部分困難家庭的住房問(wèn)題，重慶市于2003年啟動(dòng)了廉租住房保障工作，開(kāi)始在渝中區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、江北區(qū)、巴南區(qū)5個(gè)區(qū)試點(diǎn)，目前這項(xiàng)制度已在全市40個(gè)區(qū)縣（自治縣）推開(kāi)。幾年來(lái)，各實(shí)施地區(qū)充分運(yùn)用實(shí)物配租、租金補(bǔ)貼及舊城拆遷改造等綜合措施，多管齊下，積極推進(jìn)此項(xiàng)工作，市級(jí)相關(guān)部門從資金籌集、稅費(fèi)政策等方面予以大力支持。截至2006年底，重慶采取建（購(gòu)）房實(shí)物配租、發(fā)放租金補(bǔ)貼、實(shí)施租金核減、通過(guò)舊城拆遷改造安置實(shí)施保障等方法，累計(jì)對(duì)人均住房使用面積6平方米以下的低保住房困難家庭實(shí)施保障2．65萬(wàn)戶。到6月18日重慶直轄十周年前，主城區(qū)將實(shí)現(xiàn)人均住房使用面積6平方米以下的低保家庭廉租住房保障全覆蓋。到2010年，重慶主城區(qū)人均住房使用面積10平方米以下、遠(yuǎn)郊區(qū)縣(自治縣)人均住房使用面積在6平方米以下的低保家庭，將實(shí)現(xiàn)廉租住房保障全覆蓋。（

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