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2006年1-5月份南京固定資產(chǎn)投資情況分析
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2006-6-29
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- 中研網(wǎng)訊：
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1-5月份，南京市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資576.95億元，同比增長(zhǎng)22.5%，其中城鎮(zhèn)項(xiàng)目投資309.93億元，增長(zhǎng)20%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資125.68億元，增長(zhǎng)10.4%；農(nóng)村非農(nóng)戶投資138.16億元，增長(zhǎng)52.1%。今年以來(lái)全市固定資產(chǎn)投資呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
1、項(xiàng)目個(gè)數(shù)增加，在建規(guī)模擴(kuò)大
1-5月份，全市施工項(xiàng)目（不包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，下同）個(gè)數(shù)2572個(gè)，比上年同期增加了407個(gè)，其中新開(kāi)工項(xiàng)目1993個(gè)，同比增加了366個(gè)，新開(kāi)工項(xiàng)目的平均規(guī)模由上年的0.26億元，增加到今年的0.42億元。
1-5月份，全市在建項(xiàng)目計(jì)劃總投資2681.24億元，其中新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃總投資839.49億元，同比增長(zhǎng)96%，占全部項(xiàng)目計(jì)劃總投資的比重31.3%，比去年同期提高了9.1個(gè)百分點(diǎn)。新開(kāi)工的10億元以上項(xiàng)目有五個(gè)，具體是：十四所整體搬遷、華為軟件基地、環(huán)亞國(guó)際石材城、揚(yáng)子石化50萬(wàn)噸/年醋酸合資項(xiàng)目、北方光電。
2、新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目成為投資主體
在1-5月份的完成投資中，新建項(xiàng)目完成投資265.76億元，所占比重為46.3%；擴(kuò)建項(xiàng)目投資265.9億元，所占比重46.3%；改建和技術(shù)改造項(xiàng)目完成20.12億元，所占比重3.5%。
3、外商、港澳臺(tái)商投資發(fā)展較快
1-5月份，民間投資259.45億元，增長(zhǎng)20.2%，港澳臺(tái)投資61.27億元，增長(zhǎng)141.7%，外商投資64.73億元，增長(zhǎng)42.8%；國(guó)有及國(guó)有控股投資191.5億元，增長(zhǎng)3.6%。
4、工業(yè)投資增長(zhǎng)依然強(qiáng)勁
今年，在加快工業(yè)有效投入的強(qiáng)有力推動(dòng)下，全市工業(yè)投資一直保持較快的增長(zhǎng)勢(shì)頭。1-5月份工業(yè)投入280.48億元，增長(zhǎng)56.2%，增幅比上年同期上升28.2個(gè)百分點(diǎn)，工業(yè)投資占全社會(huì)投資比重達(dá)到48.6%，比上年同期上升10.5個(gè)百分點(diǎn)。四大產(chǎn)業(yè)共投入141.31億元，增長(zhǎng)59.1%，占工業(yè)投入比重為50.3%。其中：汽車(chē)產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)最快，完成22.4億元，增長(zhǎng)244.2%；電子信息40.58億元，增長(zhǎng)114.3%；鋼鐵12.61億元，增長(zhǎng)46%；石化65.72億元，增長(zhǎng)20.1%。
5、房地產(chǎn)投資平穩(wěn)運(yùn)行
1-5月份，南京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資125.68億元，比去年同期增長(zhǎng)10.4%。在投資構(gòu)成分類(lèi)當(dāng)中，住宅增長(zhǎng)2.4%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(zhǎng)37.5%、17.3%。
1-5月份，房屋施工面積2466.83萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.2%，其中新開(kāi)工面積441.76萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.1%，房屋竣工面積263.74萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)105.1%。
商品房銷(xiāo)售以期房為主。1-5月份，商品房銷(xiāo)售面積355.85萬(wàn)平方米，增幅為0.5%，其中：期房銷(xiāo)售面積241.59萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.0%，占商品房銷(xiāo)售的69%，現(xiàn)房銷(xiāo)售面積114.27萬(wàn)平方米，同比下降17.5%。
6、資金到位增速略低于完成投資
1-5月份，全市建設(shè)資金到位總量812.82億元，增長(zhǎng)20.7%，增幅低于實(shí)際投資1.8個(gè)百分點(diǎn)。從資金來(lái)源渠道分析，主要來(lái)源于自籌資金、國(guó)內(nèi)貸款和其他資金，分別到位443.77億元、126.42億元和90.34億元，增幅分別為29.9%、18.9%和1.3%。今年以來(lái)，利用外資一直保持較高的增長(zhǎng)勢(shì)頭，截止5月底到位41.69億元，增長(zhǎng)158.3%，其中工業(yè)項(xiàng)目利用外資為39.77億元，占95%。 - ■ 與【2006年1-5月份南京固定資產(chǎn)投資情況分析】相關(guān)新聞
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