昨日，由上海知名地產(chǎn)專(zhuān)家蔡為民籌辦的針對(duì)普通百姓購(gòu)房、租房的專(zhuān)業(yè)性網(wǎng)站--地鐵房訊網(wǎng)正式宣布開(kāi)站。

　　據(jù)悉，"地鐵房訊網(wǎng)"將為普通購(gòu)房者提供軌道交通線(xiàn)路周邊的所有板塊、樓盤(pán)信息，網(wǎng)站將"地鐵房"概念鎖定為從地鐵站出發(fā)徒步15分鐘內(nèi)的房源，有步行5分鐘之內(nèi)的"正地鐵房"、步行10分鐘內(nèi)的"親地鐵房"、步行10－15分鐘的"準(zhǔn)地鐵房"。事實(shí)上，地鐵房一直受購(gòu)房者青睞，以軌道交通2號(hào)線(xiàn)西延伸段為例。來(lái)自臣信房屋市場(chǎng)研究中心的資料顯示，在該新增軌道交通線(xiàn)路將于12月底正式開(kāi)通運(yùn)營(yíng)的利好帶動(dòng)下，11月沿線(xiàn)房產(chǎn)成交量上升兩成。

　　蔡為民認(rèn)為，購(gòu)房者青睞地鐵房，是由于地鐵房除提供出行便利外，同時(shí)還在整個(gè)區(qū)域中領(lǐng)漲抗跌。在目前新房市場(chǎng)，地鐵房?jī)H占總房源量的30%。預(yù)計(jì)明年上海地鐵房?jī)r(jià)將繼續(xù)保持平穩(wěn)，地鐵房?jī)r(jià)整體上揚(yáng)預(yù)計(jì)將在軌道交通網(wǎng)絡(luò)逐步成型的2008年下半年。

　　蔡為民同時(shí)認(rèn)為，在明年房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格總體上漲希望渺茫的情況下，軌道交通兩線(xiàn)、三線(xiàn)等多線(xiàn)交匯站點(diǎn)周邊的地鐵房源，將有望在整體走低的行情下，出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲，漲幅有望達(dá)到10%。

　　地鐵房訊網(wǎng)昨日上線(xiàn)后，購(gòu)房者只要點(diǎn)擊自己關(guān)注的軌道交通線(xiàn)路，便會(huì)出現(xiàn)該軌交線(xiàn)路站點(diǎn)周邊房源及區(qū)域介紹。蔡為民表示，為方便購(gòu)房者挑選地鐵房源，計(jì)劃將于明年"五一"期間舉辦"地鐵房展會(huì)"。

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