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境外人士購房限制在上海全面執(zhí)行 嚴(yán)格審查標(biāo)準(zhǔn)
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2006-12-26
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機上海東方早報記者昨日獲悉，限制境外人士上海購房的政策已經(jīng)在上海各個區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心全面執(zhí)行。除此前要求的只能購買一套
住宅 之外，部分區(qū)縣還要求境外購房者必須出具出入境記錄，以證明在境內(nèi)居住滿一年。今年10月初，上海包括浦東新區(qū)、靜安、寶山等數(shù)家房地產(chǎn)交易中心停止了對于境外人士(包括港澳臺人士)除購買第一套住宅之外的其他
房產(chǎn) 的過戶手續(xù)。隨著限制境外人士購房政策的深入，目前上海大部分區(qū)縣交易中心近期已經(jīng)全面實行境外人士的購房限制。上海東方早報記者從各個交易中心了解到的情況顯示，幾乎所有交易中心都表示，境外人士只能購買“唯一一套、自住的住宅”。與此同時，即使是購買第一套住房，大部分區(qū)縣要求出具在境內(nèi)居住滿一年的證明。具體來講，必須具備購房者提供的出入境記錄顯示在境內(nèi)的日期累計達到一年。
目前上海市房地局的一項比較統(tǒng)一的原則是，要求在本市購房的境外人士必須居住滿一年以上，并且出具承諾書表示這套住房為自住住房，各交易中心參照這一標(biāo)準(zhǔn)，自行決定交易準(zhǔn)則。
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