今年南京土地市場(chǎng)的最后一場(chǎng)“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”將于本周三在國(guó)土局“打響”。由于出讓的8幅地塊中包括河西30萬(wàn)平方米的“巨無(wú)霸”商住用地以及會(huì)展中心用地等，已經(jīng)吸引了眾多投資商的關(guān)注。記者從國(guó)土局了解到，今年全年南京市土地成交金額將突破100億元大關(guān)，在近幾年的土地市場(chǎng)中處于較高水準(zhǔn)。

    在本周三即將拍出的地塊中，出讓價(jià)碼最高的要數(shù)河西大街上的巨幅商住用地。該地塊位于建鄴區(qū)燕山路西側(cè)、濱江大道東側(cè)，實(shí)際出讓面積超過(guò)30萬(wàn)平方米，開(kāi)價(jià)13.777億元。根據(jù)規(guī)劃，整幅地塊將分為四幅小地塊“打包”出讓?zhuān)�其中住宅部分套型建筑面積在90平方米以下的住房須占住房總面積的20%。盡管價(jià)格高昂，但由于地理位置較為理想，該地塊吸引了不少境外投資商的關(guān)注。南京市國(guó)土部門(mén)還針對(duì)外幣競(jìng)買(mǎi)情況的出現(xiàn)，特意將首期出讓價(jià)款的審批時(shí)間推遲了10個(gè)工作日。

    記者從南京市國(guó)土部門(mén)獲悉，根據(jù)國(guó)土局網(wǎng)站公布的資料，今年已公開(kāi)出讓的地塊達(dá)66幅，其中流標(biāo)的并不多見(jiàn)，地塊的成交價(jià)款高達(dá)87億多元。記者初略計(jì)算了一下，本周三最后一拍的8幅地塊掛牌總價(jià)接近20億元，而實(shí)際成交價(jià)通常不止這個(gè)數(shù)，因此加上已經(jīng)成交的87億多元，今年南京全市的土地出讓成交款將有望突破100億。

    據(jù)悉，明年1月份南京將有10幅地塊公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)�具體出讓日期分別在1月5日和1月18日。這10幅地塊的出讓總面積達(dá)到93.17萬(wàn)平方米，掛牌底價(jià)超過(guò)30億元。價(jià)格方面，10幅地塊中有3幅底價(jià)超過(guò)5億，包括底價(jià)5億多的仙林大學(xué)城學(xué)院路西地塊、9億多的仙林大學(xué)城高教公寓用地和6個(gè)億的建鄴區(qū)興隆大街與江東南路交叉口地塊。平均算下來(lái)，1月份出讓的10幅地塊每幅底價(jià)都超過(guò)3億元，在近年來(lái)實(shí)屬罕見(jiàn)。此外，這10幅地塊的出讓總面積高達(dá)93.17萬(wàn)平方米，其中以仙林九鄉(xiāng)河地塊面積最大。

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