調(diào)查背景：

    今年“兩會”后，中央調(diào)控房地產(chǎn)明顯加大了力度。4月14日以來，國務(wù)院房貸新政重拳出擊，推出了一系列的房地產(chǎn)調(diào)控政策。

    新政策規(guī)定：

    · 對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%（以下簡稱首套房貸政策）。

    · 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍（以下簡稱二套房貸政策）。

    · 商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款（以下簡稱三套房貸政策）。

    · 加快研究制定引導(dǎo)個人合理住房消費和調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策（以下選取大家最為關(guān)心的個人住宅消費稅政策為代表）。

    · 對不能提供１年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停放貸（以下簡稱對特定人群暫停發(fā)放房貸政策）。

    針對這一系列政策，搜房網(wǎng)和中指調(diào)查在上海搜房組織的活動中分發(fā)了問卷，希望能夠了解購房者對這些政策的支持度，分析這些政策對平抑房價的影響力，以及對受訪者購房行為的影響。

    結(jié)論要點：

    · 上海購房者對國家房地產(chǎn)調(diào)控政策關(guān)注程度非常高；

    · 強(qiáng)烈支持最近推出的房地產(chǎn)調(diào)控政策；

    · 認(rèn)為這些政策的執(zhí)行力度將比較大。