受樓市庫存消化和新開工低迷的影響，北京樓市在售住宅新盤量在一年內(nèi)下降20%。據(jù)搜房網(wǎng)新盤數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，截至2009年12月中旬，北京市在售住宅新樓盤的數(shù)量為354個，而今年初，北京樓市在售住宅新盤數(shù)量為443個，一年內(nèi)，住宅新盤量減少89個。

    據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至2009年12月15日，北京市可售商品住宅期房存量為61038套，已降到近三年來的歷史最低點，比年初下降48587套。

    北京正在加速推進(jìn)土地一級開發(fā)，特別是加大南城開發(fā)，預(yù)計未來樓市供應(yīng)將向南城傾斜。日前參加“京西南發(fā)展政策研討”的專家指出，2009年3月，北京市便以啟動600億資金對麗澤金融商務(wù)區(qū)實施實質(zhì)性建設(shè)。隨著金融街西擴(kuò)以及三里河政務(wù)區(qū)逐步南擴(kuò)，以“稻香湖金融服務(wù)區(qū)-中關(guān)村-金融街-麗澤金融商務(wù)區(qū)”為主軸的“國家金融產(chǎn)業(yè)帶”將逐步形成，并為北京提供大量可供開發(fā)投資的土地資源，拉動投資和供應(yīng)增長。

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