全國(guó)樓市低迷的背景下，北京朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)等幾個(gè)二手房交易量較大的區(qū)縣房地產(chǎn)交易大廳內(nèi)，卻出現(xiàn)了二手房過戶人流逆市升溫的景象。而據(jù)了解，出現(xiàn)這種情況的原因是幾家中介公司傳"北京二手房交易最低計(jì)稅價(jià)擬從10月上調(diào)"。記者日前就此事聯(lián)系北京地稅局相關(guān)部門，得到的答復(fù)是"尚未接到這樣的通知"，而北京市房屋中介協(xié)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人答復(fù)是"此前相關(guān)部門曾說過這事，但現(xiàn)在不知道為什么沒有人提了"。

　　"中介公司告訴我們，如果不趕緊買了并過戶，10月份以后北京市二手房交易最低計(jì)稅將上調(diào)，而且幅度不小。"日前，在朝陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)交易大廳內(nèi)，隨同某經(jīng)紀(jì)公司和賣房人一同來辦理過戶手續(xù)的張先生這樣告訴記者。而和張先生一樣急著成交辦理過戶手續(xù)的二手房買賣雙方很多。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上存量房成交統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月25日，成交的二手住宅簽約套數(shù)達(dá)151套，而7月25日北京二手住宅成交套數(shù)僅為64套、8月25日二手住宅成交套數(shù)為79套。

　　而據(jù)知情人士透露，現(xiàn)行的二手房交易最低計(jì)稅價(jià)是2006年的10月1日起執(zhí)行的，當(dāng)時(shí)市地稅局明確，"北京二環(huán)路以內(nèi)平均最低計(jì)稅價(jià)格達(dá)到8000元，二環(huán)至三環(huán)間為6744元，對(duì)于成交價(jià)格低于此次公布的最低計(jì)稅價(jià)格且無正當(dāng)理由的，今后均以最低計(jì)稅價(jià)格作為核定征收稅款的基數(shù)"，而眼下，因考慮到目前北京樓市新房、二手房都出現(xiàn)價(jià)量齊跌的現(xiàn)實(shí)，相關(guān)部門已決定延期上調(diào)二手房最低計(jì)稅價(jià)格。

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