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掃描節(jié)日樓市：烏魯木齊房產(chǎn)市場喧囂過后是平靜
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-10-6
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向實體經(jīng)濟蔓延。金融危機受全國房地產(chǎn)市場銷量下滑和房價下跌的影響,自去年以來數(shù)個月房價漲幅領跑全國的邊城烏魯木齊,商品房銷量也逐漸出現(xiàn)回落跡象。
烏魯木齊房屋產(chǎn)權交易中心9月公布的數(shù)據(jù)顯示,8月以來,烏魯木齊商品房預售面積出現(xiàn)回落,房屋實際銷售面積與上月相比也出現(xiàn)負增長。
與去年紅紅火火的房產(chǎn)銷售場面相比,今年“金九銀十”給房產(chǎn)商和中介公司帶來的更多是喧囂后的平靜。
烏魯木齊房屋產(chǎn)權交易中心營業(yè)大廳國慶期間掛出休假通知,周邊大大小小的房屋經(jīng)紀公司也是門庭冷落。
2日,新疆浩鴻房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司位于烏魯木齊克拉瑪依路上一家分公司的工作人員告訴記者,今年八九月以來,烏魯木齊房地產(chǎn)市場非常平淡,而“十一”黃金周以來幾乎沒有成交量。這家公司甚至都沒有安排銷售人員值班。在烏魯木齊蘇州路與銀川路交匯處的某樓盤銷售處,工作人員告訴記者,為提升消費者人氣,“十一”黃金周期間,公司推出20套在原價基礎上每平方米降價達300元的優(yōu)惠房源,“十一”后將恢復原價。2日,據(jù)這里的銷售人員說,目前這些優(yōu)惠房源僅售出七八套。
業(yè)內人士認為,從目前的市場來看,烏魯木齊存房量不小,無論是開發(fā)商沒有售出的,還是這兩年購房炒房的,有待于進一步消化,而且近期國內樓市大環(huán)境普遍不景氣,因此烏魯木齊房地產(chǎn)市場不再像去年那樣紅火實屬必然。
新疆鑫泰投資（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理羅林捷等不少房地產(chǎn)界人士認為,如何吸引更多持幣觀望的消費者,需要房地產(chǎn)開發(fā)商進一步提升產(chǎn)品質量,建造出品質高、配套好、開發(fā)理念先進的商品房。
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