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房產(chǎn)投資堅持選擇高性價比
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-9-28
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機買房不能盲從，觀望一樣不能盲從。雖然"抄底拋頂"是每個投資者的夢想，但在現(xiàn)實中達到這個目標幾乎是不可能的。所以投資樓市一定要秉持理性而謹慎的態(tài)度。
"高性價比靠兩個基本點來支撐，房屋的價值與價格。如何衡量住宅的價值？
一要看硬件，包括房子的地理位置、開發(fā)商的品牌、房屋本身的設計和建筑品質(zhì)，這些因素決定了住宅中遠期發(fā)展的前景。好的地段具有不可復制的資源優(yōu)勢，這對房產(chǎn)增值十分關鍵。有實力的開發(fā)商能夠保證品質(zhì)，優(yōu)良的品質(zhì)又決定了房屋使用價值的大�。�
二要看軟件，就是房屋的物業(yè)管理。再好的房子如果沒有好的物業(yè)管理，損耗一大，一樣會貶值；
三看房屋的可盈利性，簡單來說就是它的租金水平，即投資回報比。
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