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金九平淡收場開發(fā)商瞄準(zhǔn)銀十
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-9-26
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 房價 蘇州 房交會 房地產(chǎn) 樓市
- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機金九平淡收場，銀十能否賽金九。"十一"黃金周，作為被寄予厚望的七天長假，能否為蘇州樓市帶來"黃金"，成為業(yè)界廣泛關(guān)注的熱點。然而，從目前樓市情況來看，樓市走向并不樂觀。
據(jù)了解，十月份蘇州樓市將有10余樓盤熱鬧上場。價格方面也是低價頻現(xiàn)，曾幾何時的"3"字頭房價重新浮現(xiàn)于眼前。甚至有的別墅價格也打出了6600元/平方米的一口價廣告，別墅也賣起了公寓價，降價銷售儼然已成了主流。
業(yè)內(nèi)人士分析說，有錢的大開發(fā)商日子還好過些，那些規(guī)模較小、融資渠道不暢的小房地產(chǎn)開發(fā)商日子就難熬了，如果"十一"黃金周搶不到一杯羹，這個冬天真的難以挺過去。
不過，根據(jù)一網(wǎng)站的在線調(diào)查顯示，49.885%的受訪者認(rèn)為目前房價仍然太高，還有較大的下降空間。有五成的市民表示現(xiàn)在不會買房，有三成市民表示有合適的房子的話會買。
隨著國慶的到來，蘇州的幾場房交會也將陸續(xù)登場。不過從已經(jīng)結(jié)束的購房節(jié)來看，房展會是否能直接帶動銷售，現(xiàn)在還很難說。
業(yè)內(nèi)人士分析說，現(xiàn)在市場上頻繁出現(xiàn)房價新低，不排除部分開發(fā)商是處于沖刺年底銷售任務(wù)的可能性，由于今年樓市不景氣，雖然部分開發(fā)企業(yè)早已將今年銷售指標(biāo)大大縮水，但很多項目還是無法完成當(dāng)年銷售系數(shù)，讓價達標(biāo)無疑是一種最快捷的方式。但是"價格誘惑"是否能真正促動市民掏錢還很難說。
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