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外資出售在華物業(yè)或?yàn)榫徑庾陨砝Ь?/h1>
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-9-26
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 物業(yè) 房屋 房地產(chǎn) 樓市 房價
- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)摩根士丹利計(jì)劃出售在上海的部分住宅項(xiàng)目，包括租金昂貴的新天地區(qū)域的100多套酒店式服務(wù)公寓。業(yè)內(nèi)人士表示，外資此舉或源于對房地產(chǎn)市場前景不樂觀，或?yàn)榫徑獯钨J危機(jī)帶來的困境。
除大摩之外，花旗也醞釀將一處上海住宅物業(yè)出手。這些動作讓人不禁想起9月以來外資大行發(fā)表的有關(guān)中國房地產(chǎn)市場的各類報告。以摩根士丹利大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王慶為代表，看好中國房地產(chǎn)業(yè)，預(yù)測樓市政策會在2009年一季度有所松動。同時，他認(rèn)為中國房地產(chǎn)行業(yè)不存在價格泡沫，房屋價格相對家庭收入從1997年以來下滑顯著，房屋購買能力從2003年以來都處于較穩(wěn)定的水平。
與之相反，包括高盛在內(nèi)的多家機(jī)構(gòu)高調(diào)唱空中國房地產(chǎn)，認(rèn)為中國大城市的房價已經(jīng)急跌，房地產(chǎn)行業(yè)崩盤的可能性很高，而且可能會對銀行業(yè)的盈利表現(xiàn)造成重大沖擊。
大行研究報告看法不一，甚至前后矛盾，行動更是撲朔迷離。對于這些相悖的動向，有分析人士認(rèn)為，大摩出售在華物業(yè)或?yàn)榫徑庋矍袄Ь常A爾街各大投行因次貸危機(jī)遭受重創(chuàng)，摩根士丹利處境也不容樂觀，出售已獲得盈利的在華物業(yè)可以緩解困境，可能并非完全看空中國房地產(chǎn)市場�！�
- ■ 與【外資出售在華物業(yè)或?yàn)榫徑庾陨砝Ь场肯嚓P(guān)新聞
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