央行日前公布的2008年第三季全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查結(jié)果顯示，未來三個月打算買房的居民人數(shù)僅占13.3%，比上季下降1.8個百分點，亦低于去年同期2.8個百分點，創(chuàng)1999年調(diào)查開始以來最低水平。

　　調(diào)查的七個大城市中，北京、上海、天津和廣州等一級城市未來三個月打算買房的居民人數(shù)所占比例均不足10%，低于全國平均水平。這表明消費者已經(jīng)形成了市場看跌預期，房地產(chǎn)業(yè)短期內(nèi)仍將面臨深度調(diào)整。

　　本次調(diào)控之初，市場便顯現(xiàn)出觀望氛圍，表現(xiàn)為“價升量跌”，而伴隨著調(diào)控趨緊，市場調(diào)整深入，房價出現(xiàn)不同程度的松動，不少居民已形成看跌預期�！敦斀�(jīng)網(wǎng)》的房地產(chǎn)市場信心調(diào)查便顯示，有64%的讀者認為，房價將在下半年下跌。在此預期下，觀望情緒愈發(fā)濃重。

　　目前開發(fā)商仍對市場回暖抱有希望，因為以往的幾次調(diào)控，市場往往很快就回暖了。另外，開發(fā)商的資金鏈還沒有到“撐不下去”的地步。不過，此次的調(diào)整跟以往有所不同，一方面宏觀形勢復雜，另一方面房價確實已經(jīng)太高。目前國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)遇到的問題實際上是市場偏離了真正的購買力，需要回到市場本質(zhì)，這樣市場才會健康發(fā)展。

• · 一手房調(diào)價二手房跟跌
• · 房地產(chǎn)企業(yè)應該積極面對市場調(diào)整局面
• · 杭州二手樓市有所回暖
• · 三亞房地產(chǎn)企業(yè)自有資金足
• · 房地產(chǎn)調(diào)控政策可能再次“變調(diào)”
• · 房地產(chǎn)目前只處于深秋階段

• · 國內(nèi)房地產(chǎn)投資增速2009年或降至10%左右
• · 專家認為金融政策利好樓市回暖
• · 方正證券認為房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整仍在繼續(xù)
• · 購房者說：市場調(diào)整還沒有到位
• · 李培林：房市崩盤可能危及金融產(chǎn)業(yè)
• · 海外資金依舊看好上海房地產(chǎn)市場

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