易居論壇提出：從企業(yè)實(shí)際出發(fā)，重在實(shí)效

　　要以積極的姿態(tài)應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的調(diào)整局面，這是日前舉行的易居（中國(guó)）論壇提出的口號(hào)。這個(gè)論壇的話題是：如何面對(duì)2008年下半年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)在宏觀調(diào)控、財(cái)稅政策以及貨幣從緊政策背景下的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)、房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)代表以及各方專家出席了論壇。

　　論壇認(rèn)為，在經(jīng)歷房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的2007年之后，2008年市場(chǎng)進(jìn)入新一輪調(diào)整周期。曾經(jīng)搶手的土地現(xiàn)在成了"燙手山芋"、開發(fā)商資金短缺難以解決，生存環(huán)境及發(fā)展通道逐漸縮小。在此形勢(shì)下，房地產(chǎn)行業(yè)正面臨一次"洗牌"，更多的中小開發(fā)商可能因"資金鏈"中斷而被淘汰出局。易居論壇的熱門話題還有，"銀行陷入困境，依賴性很強(qiáng)的開發(fā)商如何生存"、"市場(chǎng)大洗牌，開發(fā)商如何調(diào)整生存策略"、"如何應(yīng)對(duì)退房潮難題"、"如何看待地方政府的救市舉措"等。

　　中國(guó)房地產(chǎn)與住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌、易居（中國(guó)）董事局主席周忻以及上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)丁祖昱等幾位行業(yè)專家在論壇會(huì)上發(fā)表各自的見解。易居（中國(guó)））董事局主席周忻向與會(huì)者表示，作為國(guó)內(nèi)最富盛名的房地產(chǎn)流通服務(wù)企業(yè)，表示了愿意同國(guó)內(nèi)眾多知名地產(chǎn)企業(yè)及行業(yè)機(jī)構(gòu)開展深入合作的意向。

　　易居（中國(guó)））董事局主席周忻建議，基于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體上正進(jìn)入一輪中期調(diào)整，企業(yè)必須有充足心理準(zhǔn)備，特別要抓緊"糧草"儲(chǔ)備。面對(duì)撲朔迷離的市場(chǎng)環(huán)境，不能光是等待，必須立足自救，尋求發(fā)展。還要及時(shí)調(diào)整策略，確保資金鏈不斷，寧舍項(xiàng)目也要保證資金鏈。在營(yíng)銷策略上，目前營(yíng)銷的關(guān)鍵是，在"量?jī)r(jià)策略"和"價(jià)格策略"之間，必須從企業(yè)實(shí)際出發(fā)，重在實(shí)效。

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