杭州的二手樓市有所回暖。據(jù)杭州透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周杭州市區(qū)共成交二手房154套，環(huán)比前周(127套)增加了27套；全市成交均價(jià)為12183元/平方米，環(huán)比前周(11854元/平方米)上漲了2.78%。

    杭州幾大主城區(qū)的成交均價(jià)分別為：上城區(qū)13031元/平方米、下城區(qū)11079元/平方米、西湖區(qū)15486元/平方米、拱墅區(qū)9901元/平方米、江干區(qū)9009元/平方米。其中，上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)三區(qū)的成交均價(jià)環(huán)比前周分別上漲了8.86%、0.23%和28.96%；拱墅、江干兩區(qū)的成交均價(jià)環(huán)比前周則分別下跌了8.97%和27.8%。

    我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心置換部負(fù)責(zé)人阮俊說(shuō)，最近新開(kāi)的樓盤(pán)價(jià)格頻頻下調(diào)，在售一手房打折也時(shí)有聽(tīng)聞，這對(duì)二手房市場(chǎng)的影響很大。“如今，很多二手房房東開(kāi)始理性定價(jià)，同時(shí)留出充足的討價(jià)還價(jià)空間。在觀望氛圍日益濃重時(shí)，這種隨行就市的策略還是起到了一定的效果�！�

    值得關(guān)注的是，上周下城區(qū)的部分老小區(qū)成交量有所放大，該區(qū)的總體成交量為49套，環(huán)比前周(23套)增加了26套，成為杭州各城區(qū)中，成交量增幅最大的一個(gè)區(qū)。

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