廣州在18號(hào)舉行了今年以來(lái)最大規(guī)模的住宅用地出讓公開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，不過(guò)競(jìng)價(jià)場(chǎng)面十分冷清，其中有兩塊被拍賣(mài)的住宅用地，因?yàn)闊o(wú)人出價(jià)而流拍。

　　廣州市海珠區(qū)新業(yè)路東側(cè)的地塊處于工業(yè)大道板塊，居住氛圍比較成熟。有三家開(kāi)發(fā)商相競(jìng)買(mǎi)，但競(jìng)爭(zhēng)并不激烈，僅1輪過(guò)后就以5072萬(wàn)元的低價(jià)由一家開(kāi)發(fā)商拍得，整個(gè)拍賣(mài)過(guò)程不足30分鐘。

　　廣東臺(tái)記者張丹該地塊建筑面積15054平方米必須100%建設(shè)套型建筑面積90平方米以下住房由于地塊面積較小粗略估計(jì)約可建成167套房

　　而這次流拍的花都區(qū)兩塊商品住宅用地是今年廣州市土地出讓市場(chǎng)上罕見(jiàn)的"巨無(wú)霸"，兩地總面積超過(guò)23萬(wàn)平方米，樓面地價(jià)分別為1803元/平方米和1719元/平方米，有專(zhuān)家認(rèn)為，這次出讓的樓面地價(jià)仍然偏高，流拍是必然結(jié)果。

　　房地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同花都城鎮(zhèn)部分的樓價(jià)已經(jīng)回落到4、5千元左右現(xiàn)在羅崗還可以到6、7千的價(jià)位（地價(jià)比花都低）市場(chǎng)的條件不一樣反而土地還便宜那誰(shuí)愿意買(mǎi)更貴的土地呢

　　廣州市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃文波現(xiàn)在土地拍賣(mài)會(huì)出現(xiàn)流拍土地市場(chǎng)跟去年會(huì)相差那么大第一是資金鏈緊張第二是預(yù)期拿了土地以后要兩三年才能上市

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