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2008年8月份廈門市商品住宅銷量下跌45.3%
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-9-24
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)廈門市國(guó)土房產(chǎn)局最新發(fā)布的房地產(chǎn)信息，８月份廈門市商品住宅僅成交５７８套，成交量為６．８２萬平方米，跌幅達(dá)４５．３％。
進(jìn)入８月份，廈門市商品房成交量呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，達(dá)２８．１２萬平方米，而７月份只有２０．９８萬平方米。但在商品住宅銷售方面，６、７、８三個(gè)月的銷售套數(shù)分別為１０９４套、８７３套和５７８套。７月份廈門市商品住宅銷售量為１２．４６萬平方米，而到８月份，則下跌至６．８２萬平方米，跌幅達(dá)４５．３％。
８月份廈門市二手住宅交易也出現(xiàn)大幅下滑，二手房交易量從７月的２２．７萬平方米下降到９．１１萬平方米，達(dá)到今年３月以來的最低點(diǎn)。其中二手住宅交易量?jī)H為３．９４萬平方米，跌幅為４４．７％。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，外地購(gòu)房者在購(gòu)房群體中所占比例逐漸下降，６月、７月占比分別為５７％和３７％，而到８月份外地人購(gòu)房占比更是降至３２％的低點(diǎn)。這也顯示，外地需求拉動(dòng)特征鮮明的廈門樓市，正回歸以本地需求為主的理性狀態(tài)。
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