上海寶原地產(chǎn)研究部提供的數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入九月以來(lái)，全市二手房市場(chǎng)供應(yīng)量環(huán)比8月增加20%左右，寶山、楊浦、浦東等住宅供應(yīng)充足的區(qū)域內(nèi)，二手房掛牌價(jià)松動(dòng)幅度達(dá)一成以上，但成交方面“金九”上半月依舊平淡。購(gòu)房者則普遍受到一手房?jī)r(jià)大幅跳水的影響，出于“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的心理，繼續(xù)保持觀望，并通過(guò)大幅度的議價(jià)，試探房?jī)r(jià)進(jìn)一步下探空間。不少區(qū)域內(nèi)普遍出現(xiàn)了“看多買(mǎi)少”的現(xiàn)象。

    寶原地產(chǎn)研究部認(rèn)為，當(dāng)前主動(dòng)調(diào)整售價(jià)的二手房東，大多為置換改善性需求的賣(mài)家，以及經(jīng)歷市場(chǎng)長(zhǎng)期低迷資金鏈吃緊的投資客們，資金需求較為迫切。自八月中旬開(kāi)始，一手樓盤(pán)紛紛降價(jià)，在全市范圍內(nèi)造成了普遍的“一二手房?jī)r(jià)倒掛”現(xiàn)象，使本已平淡了大半年的二手房市場(chǎng)成交難度更大。此外，大量用于長(zhǎng)期投資的二手房?jī)r(jià)格依舊保持高位，也堅(jiān)定了購(gòu)房者暫緩出手的決心。

• · 內(nèi)地房地市場(chǎng)處于半透明狀態(tài)
• · 天津樓市成交量猛漲
• · 上海樓市“金九”開(kāi)局不利
• · 中國(guó)房地產(chǎn)的下一個(gè)黃金十年
• · 2007年我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值突破五萬(wàn)億元
• · 外墻節(jié)能成樓盤(pán)新賣(mài)點(diǎn)

• · 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資增速2009年或降至10%左右
• · 專(zhuān)家認(rèn)為金融政策利好樓市回暖
• · 方正證券認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整仍在繼續(xù)
• · 購(gòu)房者說(shuō)：市場(chǎng)調(diào)整還沒(méi)有到位
• · 李培林：房市崩盤(pán)可能危及金融產(chǎn)業(yè)
• · 海外資金依舊看好上海房地產(chǎn)市場(chǎng)

• ·2008年第一季度深圳寶安區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳龍崗區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳鹽田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳南山區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳福田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳羅湖區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)