剛剛過(guò)去的周末是今年央行首次"雙率"齊降后的第一個(gè)雙休日，南京樓市有多家樓盤(pán)的新房源上市，并且推出了各種優(yōu)惠活動(dòng)。其中9月20日開(kāi)盤(pán)的新街口樓盤(pán)觀城，以精裝修房起價(jià)13500元、均價(jià)14500元的低價(jià)入市，開(kāi)盤(pán)兩天即銷售40多套，達(dá)到所推房源的50%左右，為近期低迷的樓市增添了一抹亮色。

　　開(kāi)盤(pán)當(dāng)天上午8點(diǎn)50分才趕到現(xiàn)場(chǎng)的陳女士拿到了17號(hào)牌，她連連埋怨一同前來(lái)的丈夫沒(méi)有早點(diǎn)叫自己起床。陳女士告訴記者，她家住在六合，但因?yàn)楣ぷ鞯年P(guān)系要經(jīng)常到新街口來(lái)，所以一直想在新街口附近買(mǎi)套房，如果回家太晚就不用連夜往六合趕了。她感覺(jué)以觀城所在的新街口黃金地段來(lái)看，精裝修房源13500元/平方米起售的價(jià)格已經(jīng)相當(dāng)?shù)轿涣�，這是促使她前來(lái)買(mǎi)房的重要原因。

　　除了像陳女士這樣的自住需求外，記者在觀城的銷售現(xiàn)場(chǎng)也發(fā)現(xiàn)了沉寂已久的投資性購(gòu)房者。"只有叫到號(hào)的人才能進(jìn)入售樓處，進(jìn)去后每個(gè)人只有15分鐘的選擇時(shí)間，好久沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)這么緊張的場(chǎng)面了。"有位一下認(rèn)購(gòu)了兩套的王先生走出售樓處后已經(jīng)滿頭大汗。曾經(jīng)投資過(guò)多套房產(chǎn)的王先生經(jīng)驗(yàn)豐富，他認(rèn)為現(xiàn)在是抄底樓市的好機(jī)會(huì)。"上個(gè)星期銀行一降息，我就覺(jué)得是件好事，說(shuō)明對(duì)房地產(chǎn)的政策可能會(huì)進(jìn)一步放寬。政策利好出臺(tái)前，正是入市的好時(shí)機(jī)。"

　　業(yè)內(nèi)人士指出，由于今年以來(lái)樓市低迷，買(mǎi)房人觀望氣氛濃郁，樓盤(pán)銷售情況普遍較差，開(kāi)盤(pán)數(shù)月顆粒無(wú)收的項(xiàng)目并不少見(jiàn)，因此觀城開(kāi)盤(pán)僅兩天就銷售40多套的業(yè)績(jī)實(shí)屬不易。這一方面與開(kāi)發(fā)商理性調(diào)整、低價(jià)入市有關(guān)，同時(shí)也說(shuō)明隨著央行降息政策出臺(tái)，給了樓市一個(gè)積極的信號(hào)，部分購(gòu)房者對(duì)后市信心不足的情況開(kāi)始出現(xiàn)變化。

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