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杭寫字樓租賃撐起半邊天
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-9-22
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)租賃市場的旺季開始提前結(jié)束。據(jù)我愛我家、盛世管家、裕興房產(chǎn)、住商不動產(chǎn)等中介公司的租賃成交記錄顯示，上周(9月10日-9月16日)杭州市區(qū)的租賃成交量環(huán)比前周下降了4.32%，全市平均租金水平為2243元/月，環(huán)比前周(2094元/月)上漲了7.12%。
拱墅區(qū)和上城區(qū)的租賃成交量環(huán)比前周有21.43%和7.14%的上漲，其余各區(qū)成交量均有一定幅度的下滑。各區(qū)平均租金水平分別為：上城區(qū)1742元/月、下城區(qū)2147元/月、西湖區(qū)2394元/月、拱墅區(qū)1889元/月、江干區(qū)1775元/月、濱江區(qū)1630元/月。其中，西湖區(qū)、濱江區(qū)的租金水平環(huán)比前周有較大幅度的上漲。
盡管成交量有所下滑，但是租金水平卻在持續(xù)上漲。我愛我家市場研究中心租賃部負(fù)責(zé)人趙干丹說，由于之前數(shù)周租賃市場的持續(xù)火爆，使得部分房東開始提價，這直接拉高了一些熱門租賃小區(qū)的成交價格。另一方面，由于近段時間杭州市區(qū)的寫字樓成交形勢看好，部分以高價成交，也一定程度上拉高了全市的租金水平。
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