山東省政府近日出臺(tái)意見(jiàn)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)用地融資貸款的監(jiān)管，土地開(kāi)發(fā)不足的房地產(chǎn)企業(yè)將被予以審慎貸款。

　　為加強(qiáng)對(duì)建設(shè)用地融資貸款的監(jiān)管，山東明確規(guī)定，建立國(guó)土資源管理部門與金融監(jiān)管部門聯(lián)動(dòng)協(xié)管制度，將企業(yè)違法用地、閑置土地等信息納入中國(guó)人民銀行等有關(guān)部門的企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。

　　山東規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目超過(guò)土地出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿１年，完成土地開(kāi)發(fā)面積不足１／３或投資不足１／４的企業(yè)，應(yīng)審慎貸款和核準(zhǔn)融資，從嚴(yán)控制展期貸款或滾動(dòng)授信。對(duì)違法用地項(xiàng)目不得提供貸款和上市融資，違規(guī)提供貸款和核準(zhǔn)融資的，追究相關(guān)人員的責(zé)任。

　　此外，山東還嚴(yán)格各類建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定青島市、濟(jì)南市主城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地每宗地不得超過(guò)２０公頃，其他省轄市主城區(qū)不得超過(guò)１５公頃，其他地區(qū)不得超過(guò)１０公頃；工業(yè)、教育、科技等項(xiàng)目用地范圍內(nèi)原則上不得建造成套職工住宅、賓館和招待所等設(shè)施。

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