武漢市對(duì)近３００個(gè)樓盤進(jìn)行商品房買賣合同專項(xiàng)檢查，結(jié)果顯示，約四成樓盤購(gòu)房合同藏有"貓膩"，其中以"補(bǔ)充條款""合同附件"問(wèn)題最多。

　　針對(duì)商品房合同糾紛增多現(xiàn)象，今年５月至８月，武漢市開(kāi)發(fā)辦、工商局聯(lián)手展開(kāi)專項(xiàng)檢查，以明察暗訪、現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn)購(gòu)房人、隨機(jī)抽查樓盤合同等形式，共檢查在售樓盤２９６家，發(fā)現(xiàn)約四成購(gòu)房合同存在不同程度的問(wèn)題，建議修改８９起、限期改正３７起，已有１０１起整改完畢；立案查處６起，媒體曝光３起。

　　武漢市工商局合同處處長(zhǎng)劉之寬介紹，從查處情況來(lái)看，以"補(bǔ)充條款""合同附件"問(wèn)題最多，有的樓盤合同附加條款未備案，暗藏陷阱；有的樓盤附加條款充斥著大量單方強(qiáng)制約定。如不少樓盤在合同附件中標(biāo)稱，銷售廣告、宣傳資料和樣板房的宣傳、說(shuō)明"僅供參考"。工商部門指出，銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，應(yīng)在合同中約定。"僅供參考"增加了房地產(chǎn)推廣宣傳的隨意性，對(duì)購(gòu)房人不公，應(yīng)予刪除。

　　執(zhí)法人員抽查中還發(fā)現(xiàn)個(gè)別開(kāi)發(fā)商以"公章在總部保管"為由，不與購(gòu)房人當(dāng)場(chǎng)簽訂合同，而是讓購(gòu)房人單方簽字后再由售賣方將合同送至總部蓋章。有些開(kāi)發(fā)商以合同備案為由，將購(gòu)房人手中合同原件悉數(shù)收走。這使購(gòu)房人手中無(wú)合同原件，給個(gè)別不良開(kāi)發(fā)商私自篡改合同提供可能，給購(gòu)房人帶來(lái)極大損失和麻煩。工商部門提醒，一旦雙方簽訂合同，購(gòu)房人手中就必須要保留一份原件或與原件具備同等法律效力的合同。

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