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房價調(diào)整或?qū)⒊掷m(xù)較長時間
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-9-18
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機國務院發(fā)展研究中心學術(shù)委員會副秘書長張立群昨日表示，由于市場存在普遍的看跌預期，未來住房市場將繼續(xù)低迷，加上貸款緊縮因素，估計會有越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)因現(xiàn)金流斷裂而陷入困境，房地產(chǎn)業(yè)有可能進入周期性調(diào)整。由于房地產(chǎn)建設周期比較長，一般在5年左右，因此調(diào)整一旦開始，預計會持續(xù)較長時間。
張立群說，今年以來，全國城市房屋銷售價格指數(shù)同比和環(huán)比漲幅均呈現(xiàn)持續(xù)回落態(tài)勢。這一變化引起了普遍的看跌預期，導致住房銷售量減少。1-5月城市房屋銷售量同比下降7.2%。從當前房地產(chǎn)市場供求關系變化看，預計這一態(tài)勢會進一步發(fā)展。張立群表示，城市房價過快上漲帶來了一系列嚴重問題。在經(jīng)歷多年快速上漲之后，房價對于普通居民收入而言嚴重偏高，必須加以控制。
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